Provisionsfrei mit 6% Rendite! Vollvermietetes MFH mit Mietsteigerungspotential nahe Berlin
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Objekt-Nr: OM-252062
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 330.000 €
Preis pro m²: 916,00 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
- Ehemaliges Offiziershaus der Deutschen Bahn
- Baujahr des Hauses circa 1889
- Das Objekt hat eine Backsteinfassade und steht unter Denkmalschutz
- Energieausweis nicht notwendig auf Grund des Denkmalschutzes
- Deckenhöhe pro Etage von ca. 3,60 Metern
- Doppelkastenholzfenster
- 1 Gasetagenheizung wurde kürzlich erneuert
- Gartennutzung der Mieter derzeit kostenlos
- Großes Grundstück mit ca. 1.921 m2
- 4 große vermietete Wohnungen
Momentan vollvermietet zu geringer Miete, es gibt keine Mietschulden. Es bietet sich nach Mieterauszug eine Sanierung der Wohnungen und anschließende Weitervermietung zu marktgerechten Konditionen an.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 360,43 m²
Grundstücksfläche: 1921,00 m²
Gesamtfläche: 360,43 m²
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 19668 €
X-fache Mieteinnahmen: 16,80
Anzahl der Einheiten: 4
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1889
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Naturnahe Lage am Rand von Jüterbog in der Nähe des Bahnhofs
Objektadresse
Brückenstraße 18
14913 Jüterbog
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Benedikt Richter
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