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Objekt-Nr: OM-252221

Objektart: Gastronomie / Beherbergung

Objekttyp: Gastronomie und Wohnung

Kaufpreis: 849.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die ehemalige Scheune, verkleidet mit Lärchenholz - nun Restaurant "Hofremise" mit Gartenterrasse für 25 Personen und einem daneben liegenden Bauernhaus sucht einen neuen Eigentümer mit Herz und Leidenschaft für das Besondere.

Zum Objekt gehören eine Wiese und Ackerflächen, die aktuell verpachtet sind, sowie eine Streuobstwiese, die von der Gemeinde gepachtet ist.
Große Abstellräume (ehemalige Stallungen) bieten Staufläche für Gartenmöbel, Gastrobedarf, Landwirtschaftsgeräte oder auch für Pferde. Diese Abstellräume und Garagen sind unbeheizt. Das Dach und der Dachstuhl sind neu. (ehem. Flachdächer) Ein ca. 180m² großer, nicht ausgebautes Dachgeschoss über dem Wirtschaftsgang bietet Potential zur Erweiterung z. B. für Gästewohnungen, Mitarbeiterwohnungen oder Eigenbedarf.
Das Grundstück ist mit LKWs befahrbar (Lieferverkehr für die Gastronomie) und verfügt über PKW-Parkplätze für Gäste.

Das Restaurant hat eine voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten und Lagerräumen. Im Gastraum befindet sich eine gemütliche Kaminecke und Platz für 90 Personen. Das Mobiliar ist inklusive. Im oberen Bereich der Remise befinden sich Aufenthaltsräume, ein Büro und Sanitäranlagen für Mitarbeiter*innen.

Die Fußbodenheizung wird über Gas betrieben. Die Heizung ist neu und kann bei Bedarf auch auf Photovoltaik umgerüstet werden.

Angaben zur Ausstattung:
Restaurant
Mobiliar inklusive
Fußbodenheizung - neu - Umrüstung von Gas auf Photovoltaik möglich
Kamin intakt und nutzbar
ebenerdig - barrierefrei
Terrasse für 25 Personen
Gartenmöbel inklusive

Küche/Bar
voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten
Lagerraum an der Küche mit 2 Kühlschränken

Löschwasserzu­gang am Parkplatz
PKW Parkplatz
Lager
2 Garagen mit insgesamt 9 Parkplätzen

Sonstiges:
Das Bauernhaus aus dem Jahr 1924 (aktuell noch vermietet) hat eine Wohnfläche von ca. 160 qm Die 6 Zimmer, die Küche und zwei Bäder verteilen sich über zwei Etagen. Es gibt einen Wirtschaftraum mit Zugang zur Heizanlage. Ein Energiepass liegt vor. Der Garten vor und hinter dem Haus bietet viel Platz für Kinder und einen eigenen Garten für Obst, Gemüse und Kräuter.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Grundstücksfläche: 34200,00 m²

Gesamtfläche: 533,00 m²

Neben-/Lagerfläche: 86,00 m²

Gastronomiefläche: 280,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Restaurant-Plätze (Anzahl): 90

Anzahl Garagen: 2

Fußboden: Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 674,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 2001

Ausstattung: Terrasse, Garten, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt besteht aus einem Restaurant "Hofremise" und einem Bauernhaus in einer wunderschön ländlichen Einzellage in Bergen/Bleckmar und befindet sich in Privatbesitz. Anfang 2000 erfolgte der Umbau zu einem Café und Restaurant und ist seither über die Ortsgrenzen als idyllischer Ort z. B. zum Wochenendbrunch bekannt. Die Lage am Wanderrundweg Bleckmar zieht seit jeher viele hungrige Gäste an. Vorstellbar ist ebenso die Nutzung als Eventgastronomie. Ein Sonntagsbrunch oder Menüabende - direkt vom Feld in die Küche.

Aufgrund der Einzellage eignet sich dieses Objekt auch hervorragend als Eventlocation, da gerade die Lärmbelästigung keine Rolle spielt. So wurde die Remise schon häufig als Location für Hochzeiten, Taufen und Geburtstage gebucht.

Auch als Ort der Einkehr für kirchliche Gemeinden und Gemeindefreizeiten oder für Konferenzen und Tagungen ist diese Location sehr gut geeignet. Reitsportliche Aktivitäten oder Therapiezentren sind auf diesem Gehöft ebenso vorstellbar.

Objektadresse

29303 Bergen
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

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