Moderne Schreinerei/Tischlerei mit voll ausgestattetem Maschinenpark zur Mitnutzung
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Objekt-Nr: OM-253373
Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp: Werkstatt
Miete zzgl. NK: 1.500 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Moderne Schreinerei/Tischlerei im Gewerbegebiet Markt Indersdorf mit voll ausgestattetem Maschinenpark zur Mitnutzung zu vermieten.
In den Räumen befindet sich bereits eine Schreinerei des Vermieters.
- Nutzfläche: ca. 386 m²
- Erdgeschoss
- Baujahr: 2010
- Heizung (Luft-Wärmepumpe) wurde Ende 2023 erneuert
- 2 oder mehr Stellplätze vorhanden (je ca. 2,5 m x ca. 5 m)
- geringe Nebenkosten durch hohes energetisches Niveau des Objekts
- Räume befinden sich in einem gemischt genutzten Gebäude
- Miete: 1.500 € mtl. zzgl. MwSt.
- Nebenkosten: 100 € mtl. zzgl. MwSt.
- Stellplatz: je 30 € mtl. zzgl. MwSt. (Mindestabnahmemenge: 2 Stellplätze)
- provisionsfrei
- Kaution: 3 Kaltmieten
- asphaltierte Lastwagenzufahrt (bis zu 40 t)
- großer gepflasterter Hof zum Be- und Entladen
- Einfahrtstor zum Hallenbereich: Höhe 4 m, Breite 6 m
Maschinen zur Mitnutzung:
- Homag CNC 5-Achs-Technik
- Tischfräse
- Tischkreissäge (2x vorhanden)
- Breitbandschleifmaschine
- Plattensäge
- Bandsäge
- Hobelmaschine
- Abrichte
- Furnierpresse
- Rahmenpresse
- Kantenschleifmaschine
- Kantenanleimmaschine
- Langlochbohrmaschine
- Kompressor
- Gabelstapler
- Absaug- und Brikettieranlage
- Farbnebelabsauganlage
Angaben zur Ausstattung:
- 1 Büro mit ca. 14 m²
- 1 Bank-, Maschinen- und Lackierraum mit ca. 204 m² (Raumhöhe: ca. 3,8 m bis ca. 4,2 m)
- 1 großer Hallenbereich als Maschinen- und Lagerraum mit ca. 168 m² (Raumhöhe: ca. 6 m bis 8 m)
- 1 WC
- große Fenster
- Fensterausrichtung: hauptsächlich Nord und Süd
- Betonfußboden
- Halogen-Hallenbeleuchtung
- mehrere Starkstromanschlüsse (CEE-Steckeranschlüsse)
- mehrere Druckluftanschlüsse an den Wänden mit Kompressor
- Heizung: Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe
- Zusatzheizung: Holzofen
- Internet: Glasfaser mit bis zu 1.000 MBit/s
Sonstiges:
- für Mitbenutzer
- weitere Infos zur Lage: ca. 45 Min. Fahrzeit nördlich von München und ca. 20 Min. Fahrzeit nördlich von Dachau
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 386,00 m²
Lager-/Produktionsfläche: 386,00 m²
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 15,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 9,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2010
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Profitieren Sie von der guten Lage:
- zentral im Gewerbegebiet Markt Indersdorf
- ca. 5 Min. Fußweg zum S-Bahnhof
.
Objektadresse
Gewerbestr. 26a
85229 Markt Indersdorf
Bayern, Deutschland
Anbieter
Johann Fischhaber
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