Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-255837

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 790.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Denkmalgeschütze Stadtvilla, 2005 grundsaniert
Baujahr 1898 (Fam. Baum)
Die Immobilie umfasst 3 Wohneinheiten, EG ca.140m², OG ca. 100m² und DG 90m² mit Dachterrasse,
Gewölbekeller, Garten, ca. 7 Parkplätze

Angaben zur Ausstattung:
Geeignet auch für Büros, Kleingewerbe, Praxen im EG
Wohnfläche im OG bei Bedarf auch gewerblich nutzbar.
Netzwerk-Vollverkabe­lung sowohl in EG auch als OG

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 345,00 m²

Grundstücksfläche: 476,00 m²

Nutzfläche: 476,00 m²

Zimmer (Anzahl): 14,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Einstellplätze: 7

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1898

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Stadtnähe, ÖPNV in unmittelbarer Nähe,
(5 Min. Autobahnzubringer)

Objektadresse

Lotzbeckstr. 22
77933 Lahr
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Manfred Bähr
0176 52245583
0176 52245583

E-Mail an Anbieter