3-Zimmer Wohnung in Steinbach mit Ausbaupontential im Dach!
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Objekt-Nr: OM-257079
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 269.000 €
Hausgeld mtl.: 448 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Sie erreichen im 3. OG diese ansprechende, helle 3-Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss. Ein großes Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad , ein seperates WC, eine Küche und ein Wandschrank bieten alles was man braucht.
Als Ausbauoption erwerben Sie das komplette Dachgeschoss über der Wohnung mit. Dies können Sie, wenn Sie in Zukunft mehr Platz benötigen, zu Wohnraum umbauen und erweitern Ihre Wohnfläche damit um fast das doppelte. Die Genehmigung der WEG ist dafür schon in der Teilungserklärung enthalten.
Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon.
Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 77,50 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
109,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Keller, Gäste-WC
Lagebeschreibung:
Die Stadt Steinbach (Taunus) hat etwa 10.000 Einwohner, liegt zwischen Oberursel, Kronberg und Eschborn im Hochtaunuskreis und grenzt nordwestlich an Frankfurt/Main.
Discountmärkte an der Grenze zu Weißkirchen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein weiterer Großmarkt hat 2014 am Stadtrand Richtung Eschborn, neben der zweiten Tankstelle des Ortes, eröffnet. Nur ein paar Autominuten entfernt befindet sich Eschborn mit den Großmärkten und Oberursel mit den beliebten Fußgängerzonen rund um die „Vorstadt“.
Steinbach verfügt über eine in 2012 neu gebaute Grundschule mit Betreuungsangebot sowie zwei städtische, einen evangelischen und einen katholischen Kindergarten. Im Norden der Stadt befindet sich zudem eine staatlich anerkannte bilinguale Privatschule mit Grundschule und Gymnasium (Phorms Taunus Campus).
Apotheken, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort und sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nicht weit entfernt; von hier wird auch der S-Bahnhof „Oberursel/Weißkirchen/Steinbach“ angefahren.
S-Bahnverbindung:
S5: Frankfurt – Steinbach – Oberursel - Bad Homburg - Friedrichsdorf
Busverbindungen:
Linie 91: Im Stadtgebiet zwischen Bahnhof, Sportgebiet
Linie 251: Frankfurt Nordwestzentrum - Steinbach - Kronberg - Roter Hang
Linie 252: Oberursel - Steinbach - Frankfurt/Rödelheim
Verkehrswege:
ca. 7 km bis zur Autobahn A5, A66
Objektadresse
Frankfurter Straße 8
61449 Steinbach
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
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