Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-257892

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 2.072.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Exklusives Mehrfamilienhaus im Herzen von Freising

Lage: Stadtmitte, Freising
Energieeffizienz: 75

Dieses umfassend sanierte und modernisierte Mehrfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung. Das Gebäude wurde entkernt und neu saniert und ist Smart Home-fähig. Zur Ausstattung gehören:
Elektrische Jalousien
Dreifach verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Videosprechanlage mit Fingerprint und App-Steuerung
moderne Badezimmer-Smart-WC mit Sitzheizung, Nachtlicht, automatische Öffnungs- und Schließfunktion und Lüftung mit Fernbedienung und App contrl. in den größeren Wohnungen
Wärmepumpe
Photovo­ltaikanlage

Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten:

1-Erdgeschos­swohnung: 4-Zimmer-Wohnung mit 110 m²

2-Obergeschosswohnung: 4-Zimmer-Wohnung mit 102 m² und Balkon

3-Dachgeschosswohnun­g 2-Zimmer-Wohnung 45 m²

4-Dachgeschosswohnung­ 1-Zimmer-Wohnung 27 m²

Die gesamte Wohnfläche beträgt 284 m². Die Wohnungen können einzeln verkauft werden.

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Mögliche jährliche Mieteinnahmen von 79.200 Euro.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 280,00 m²

Grundstücksfläche: 560,00 m²

Nutzfläche: 80,00 m²

Zimmer (Anzahl): 12,00

Badezimmer (Anzahl): 7

Schlafzimmer (Anzahl): 8

Anzahl Garagen: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Freising. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen.

Objektadresse

Rotkreuz Straße
85354 Freising
Bayern, Deutschland

Anbieter

01764 9190002

E-Mail an Anbieter