3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Wiesdorf! Sehr individuell und großzügig geschnitten
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Objekt-Nr: OM-259535
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 850 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2550 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Jugendstilhaus – Erstbezug nach Sanierung
Objektbeschreibung:
Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Wiesdorf. Das im Jugendstil erbaute Gebäude stammt aus dem Jahr 1930 und überzeugt durch seinen einzigartigen Charme. Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist ab sofort bezugsfertig.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung & Details:
✅ Wohnfläche: ca. 100 m²
✅ Zimmer: 3 (inkl. großzügigem Wohnbereich)
✅ Stockwerk: 1. OG (kein Aufzug)
✅ Badezimmer: 1 (modernes Duschbad)
✅ Boden: Hochwertiger Laminatboden
✅ Heizung: Zentralheizung
✅ Keller: vorhanden
✅ Besonderheiten: Erstbezug nach Sanierung
Mietkonditionen:
💰 Kaltmiete: 850 €
💰 Nebenkosten: 100 €
💰 Heizkosten: 100 €
💰 Gesamtmiete: 1.050 €
💰 Kaution: 2.550 €
Sonstiges:
📩 Kontakt & Besichtigung:
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht! Der Eigentümer möchte gerne wissen, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Daher können wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantworten.
Alle Angaben und Unterlagen haben wir ohne Gewähr vom Eigentümer übernommen. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung.
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🔹 Sobald Besichtigungstermine vergeben werden, informieren wir Sie per E-Mail.
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Vorgebirgstr. 59
50677 Köln
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Amtsgericht Köln, HRB 117870
Steuer-Nr.: 214/5812/9160
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 100,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1930
Ausstattung: Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage:
Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Innenstadtlage von Wiesdorf. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Busbahnhof) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Chempark sowie die Pronova BKK sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen sorgt für maximale Mobilität.
Objektadresse
Hauptstrasse
51373 Leverkusen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
M.Shahrokhi
E-Mail an Anbieter
