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Objekt-Nr: OM-259589

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Miete zzgl. NK: 1.090 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €

Mietsicherheit: 3000 €

Miete Garage/Stellplatz: 100 €

Übernahme ab: 1. Dezember 2024

Objektbeschreibung:
Sie werden begeistert sein, wenn Sie den Blick vom Wohnbereich auf den Heuchelberg und die Weinberge sehen. Sie schweben über den Dächern von Leingarten. Einzugstermin ist der 1. Dezember 2024 oder nach Absprache.

Angaben zur Ausstattung:
In drei Räumen wurde in 2017 Laminat neu verlegt. Die Wohnung ist besonders für Allergiker geeignet, da ausschließlich Fliesen und Laminat verlegt sind.

Die Maisonette – Wohnung hat im unteren Bereich zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine schöne Einbauküche, welche zum Wohnbereich hin offen ist, sowie einen Abstellraum. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich ein weiteres Bad, sowie ein beeindruckendes Galerie Zimmer. Einen großzügigen Keller rundet die Wohnung ab.

Die Wohnung ist wunderschön und diesbezüglich sprechen die Bilder für sich.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 110,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Tiefgaragen: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 122,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1993

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Leingarten – Schluchtern. In einer schönen ruhigen Wohngegend im Grünen. Die Felder sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bahnlinie im Ort der Immobilie verbinden Sie mit den Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt. Auch zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Bibliothek, ein Museum und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Verschiedene Erholungs– und Sportmöglichkeiten (unter anderem eine Grün – und Parkanlage) sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Objektadresse

Kleine Hohle 10/5
74211 Leingarten
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

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