Kapitalanlage 2-Zi-Wohnung mit TG-Stellplatz
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-260316
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 185.000 €
Hausgeld mtl.: 290 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese helle, sonnige 2 Zimmerwohnung liegt in ruhiger
Lage von Neckartailfingen. Nahe Schule und Ortsrand.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten
Mehrfamilienhaus, 8 Wohnungen größtenteils Eigentümer.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, Balkon, Keller und
ein Stellplatz in der Tiefgarage. Von der Tiefgarage
gelangt man direkt ins Wohngebäude.
Im Grundriss erkennt man den großen Wohn-Essbereich mit Küche.
Seit Dezember 1995 bin ich Eigentümer der Wohnung.
Rücklagen sind vorhanden. Das Hausgeld beträgt 290 € und
umfasst alle Nebenkosten, die Rücklagen und Verwalterkosten.
Die Höhe des Hausgeldes hängt sehr stark von den Wärmekosten ab.
Die Höhe des Hausgeldes schwankt deshalb zwischen 230 und 250 €.
Der Mietvertrag läuft bis Juli 2026.
Die Kaltmiete beträgt 530€ einschließlich Tiefgaragenplatz.
Angaben zur Ausstattung:
normale Ausstattung, Laminat im Wohnbereich, Tageslichtbad
Sonstiges:
Für Kapitalanleger und spätere Eigennutzung.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 52,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 116,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Neckartailfingen liegt in der Nähe von Nürtingen.
Tübingen, Metzingen und Stuttgart sind gut erreichbar.
Objektadresse
72666 Neckartailfingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
H. Zenger
E-Mail an Anbieter
