Moderne 4,5 Zimmer DG-Wohnung in ruhiger Wohnlage
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Objekt-Nr: OM-260613
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 940 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 280 €
Mietsicherheit: 2820 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. April 2023
Objektbeschreibung:
In schöner und ruhiger Höhenlage von Mettlach, bieten wir Ihnen eine moderne 4 1/2 Zimmer Wohnung in einem 3 - Familienhaus.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- moderner offener Wohn-Essbereich & Küche
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderschlafzimmer oder Büro
- grosszügiges Tageslichtbadezimmer
- Gäste WC
- überdachter Balkon
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage + Stellplatz, sowie ein Waschraum der von allen Mietern genutzt wird.
Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden 2023 durchgeführt:
- Grundrissoptimierung
- komplette Elektrik erneuert
- Bäder und Gäste WC sowie Wasserstränge erneuert
- neue Dachfenster
- neuer Eischelaminatboden
- Wände neu Verputzt / Tapeziert und gestrichen
- neue Türen
- zentrale Satelliten TV-Anlage in Wohn- und Schlafbereichen installiert
- Internetnutzung über LAN in allen Wohn- Schlaf- und Arbeitsbereichen installiert
Kaltmiete 940 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten 280 €
Miete Garage 50 €
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten 2.820 €
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 102,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 135,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1978
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Mettlach liegt im Landkreis Merzig-Wadern im Herzen des Dreiländerecks Deutschland - Luxembourg - Frankreich. Rund um das Wahrzeichen des Saarland, die Saarschleife finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten. Radfahren, Wandern und Ausflüge in die Kulturstätte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Bus- und Bahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Objektadresse
66693 Mettlach
Saarland, Deutschland
Anbieter
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