Hübsche, helle 2 Zi. Wohnung mit Blick ins Grüne
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-261296
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 622 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 1866 €
Übernahme ab: 1. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
Diese hübsche, helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 4. OG. Sie ist größtenteils mit Echtholzparkett ausgestattet. Die leichten Dachschrägen machen sie besonders gemütlich. Das Badezimmer ist modern gefliest mit Badewanne. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstrasse mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Hausgemeinschaft ist angenehmen und ruhig. Die Wohnung hat keinen Balkon aber dafür einen schönen Freiblick ins Grüne und in den Himmel. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Ein Stellplatz fürs Auto kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Auch ein abschließbarer Fahrradkeller ist vorhanden.
Der Mietbeginn ist bereits ab 01.12.2024 möglich aber auch später nach Vereinbarung.
Sonstiges:
Für den Abschluss eines Mietvertages benötigen wir:
- Aktuelle Schufaauskunft
- Einkommensnachweis und/oder Bürgschaft
-Selbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des jetzigen Vermieters.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 50,30 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 142,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1970
Ausstattung: Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße der Gumbertstraße in Eller gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der gemütliche Wochenmarkt am Gertrudisplatz, Restaurants und Ärzte sind fussläufig erreichbar. Der Schlosspark Eller sowie der nahe gelegene Unterbacher See bieten viel Grün und Erholung.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit U+S-Bahn sowie den nahe gelegenen Autobahnen A 46 und A 59!
Objektadresse
Ellerkirchstr. 14
40229 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
