Energieeffizienzhaus, wunderschöne 3 ZKB, EBK, 1. OG, Westbalkon
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Objekt-Nr: OM-263307
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 850 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 3150 €
Miete Garage/Stellplatz: 70 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Das neu errichte 6-Familienhaus wurde als Energie-
Effizienzhaus 55 nach KFW-Standard gebaut:
Grundwasserwärmepumpe u. Solar, dezentr. Be- u.
Entlüftung, Wärmedämmziegel. 3-fach verglaste
Fenster etc. Dadurch extrem niedere Heizkosten,
(Fussbodenheizung, im Bad zusätzlicher Handttuchtrockner)
Des weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Studenten sind gerne gesehen. Der Vermieter möchte in diesem Falle eine Bürgschaft der Eltern haben.
Das Haus liegt am Ortsrand von Thierhaupten, Balkone
u. Terrassen sind nach Westen ausgerichtet.
Für Fahrräder wird ein separater externer Abstellplatz
geschaffen, so dass das dazugehörige Kellerabbteil voll
für andere Dinge genutzt werden kann.
Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Angaben zur Ausstattung:
Alle Räume sind mit hochwertigem Laminat in
Eichendielenoptik, bzw. Nußbaum ausgestattet, Küche
mit Bodenfliesen in Sollnhofener Optik,elegantes Bad
mit anthrazitfarb. Bodenfliesen in Schieferoptik uns weißen, länglichen Wandfliesen,
Zimmertüren in edlem Weiß, Kunststoff-
Sprossenfenster 3-fach verglast, schallgedämmt.
Eine EBK mit Spülmaschine ist für EUR 70,-- p.M. vorhanden.
Alle Wohnungen verfügen über eine kleine
Speisekammer/Abstellraum (nicht im Plan ersichtlich)
Die Außenfassade wird gelb gestrichen. Fensterläden
werten die Anlage zusätzlich optisch auf und sind
natürlich ein zusätzlicher Wärmeschutz im Sommer,
bzw. Kälteschutz im Winter.
Alles in Allem hat der Bauherr die Wohnungen äußerst
durchdacht geplant und so geschmackvoll
ausgestattet, als würde er dort selbst einziehen!
Für die Wohnung steht ein Garagenstellplatz für EUR 70,-- p.M. und ein Stellplatz für EUR 60,-- p.M. zur Verfügung.
Ebenso kann bei Interesse ein Hobbyraum für EUR 70,-- p.M. hinzugemietet werden.
Sonstiges:
TIERE SIND NICHT ERWÜNSCHT!
Bei Interesse schreiben Sie doch bitte
1) Wer einziehen möchte
2) Was Sie bzw. die Bürgen arbeiten (bzw. Studenten Studienfach angeben) und
3) Warum Sie etwas Neues suchen.
4) Für wie lange Sie mieten wollen.
5) Welche Tiere Sie mitbringen.
Ich freue mich über Ihre aussagekräftige Mail.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 80,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 15,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2010
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Thierhaupten ist eine Marktgemeinde im nördl.
Landkreis Augsburg mit ca. 3700 Einwohnern.
Kindergarten u. Grundschule sind im Ort, Realschule im
wenige Kilometer entfernten Meitingen.
Supermärkte, Bäcker, Metzger u. alle Einrichtungen für
den täglichgen Bedarf sind in Thierhaupten problemlos
zu Fuß zu erreichen, weitere vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Via Claudia
Einkaufszentrum in Meitingen. (5 Auto-Min.)
Durch die nahe B 2 sind Donauwörth u. Augsburg
jeweils in 20 Min. mit dem Auto gut zu erreichen.
Objektadresse
Meitinger Str. 5
86672 Thierhaupten
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
