Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Gerthe
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Objekt-Nr: OM-263959
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 450 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 170 €
Mietsicherheit: 1350 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Diese helle Wohnung liegt im 1 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Einheiten. Die Nachbarschaft sind ruhige und langjährige Mieter.
Zu dem Apartment zählen zweieinhalb hübsche Zimmer :
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und eine Küche, die mit Laminatboden und Raufasertapeten ausgestattet sind. Die Küche und Wohnzimmer sind Durchgangszimmer.(s.Grundriss)
Das Badezimmer ist gefliest und hat eine Dusche und eine Badewanne.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Angaben zur Ausstattung:
Bad : Dusche, Badewanne, Fliesen
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und Küche : Laminat, Vinyl, Raufasertapeten, Kunststofffenster.
Sonstiges:
Die Wohnung ist für 1 oder 2 Personen geeignet, wegen die gefangene Räume.
Vorausgesetzt wird ein geregeltes Einkommen. Gern Studenten oder Berufstätige.
Bei Interesse melden Sie sich gerne per E-Mail mit kurze Info zur Person.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 62,00 m²
Nutzfläche: 62,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 150,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1912
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in der Fußgängerzone-Lothringerstraße von Bochum-Gerthe. Trotzdem gibt es genug Parkplätze in unmittelbare Nähe.
Die zentrale Lage hat sehr gute ÖPNV Anbindung. Die Haltestelle Gerthe-Mitte für Straßenbahn ist direkt zu Fuß zu erreichen (1Min). Fahrzeit zur Universität ca. 25 Minuten.
Die Verkehrsanbindung ist gut und zur Autobahnauffahrt A40 und A43 sind zwei, drei km .
In der unmittelbarer Umgebung befinden sich Bankfilialen, Bäckereien, und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Lidl ,Aldi , Rossmann und etc.).
Ruhrpark-Einkaufszentrum ist in fünf Autominuten zu erreichen.
Gerthe ist bekannt für Ihre Grünflächen, Parks und Wälder (Gysenbergpark, Oberes Oelbachtal etc.) , die zu wandern und spazieren gehen top sind.
Objektadresse
44805 Bochum
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Langguth
E-Mail an Anbieter
