*SEETOR* Neue Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche & Waschtrockner, direkt am Wöhrder See
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Objekt-Nr: OM-264480
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.000 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 3000 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2023 neu errichteten Quartier Seetor City Campus direkt am Wöhrder See.
Es handelt sich um eine Neubauwohnung, die ab dem 01. Februar 2025 bezogen werden kann.
Diese ansprechende Wohnung erreichen Sie ganz bequem per Lift im 5 OG. Sie zeichnet sich durch ihre hellen Räume und der traumhaften Lage in Mögeldorf, quasi direkt neben dem Wöhrder See und den Pegnitzauen.
In dem Apartment stehen neben zwei attraktiven Zimmern auch ein voll ausgestattetes Bad zur Verfügung. Des Weiteren ist eine neue Küche mit hochwertigen Elektrogeräten verbaut.
Neben hellem Fenster und Fußbodenheizung befindet sich ein moderner Parkettboden in allen Wohnräumen.
Die großflächigen Fensterelemente durchfluten die Räume mit natürlichem Licht.
Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem WC, einem Waschbecken ausgestattet. Einen neuen Waschtrockner wird im Badezimmer bis zum 01.02.2025 installiert. Zusätzlich gibt es im Keller einen gemeinsamen Waschraum. Das Kellerabteil und ein Fahrradkeller mit Stromanschluss runden diese neue exklusive Wohnung ab und sind mit dem Aufzug erreichbar.
Obwohl Sie sich mitten in Nürnberg befindet, ist die Wohnung ruhig gelegen. Sie ist hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter, Restaurants und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Angaben zur Ausstattung:
- Neubau
- Hochwertige Ausstattung
- Markenfabrikate und Armaturen
- Großflächige Fensterelemente
- Fußbodenheizung
- Neue Küche mit gehobener Ausstattung
- Waschtrockner
- Parkettboden
- Moderne Fliesen
- 1 voll ausgestattetes Bad
- Ebenerdige Dusche mit Echtglas
- Elektrischer Rollladen
- Glasfaseranschluss
- Fahrstuhl
- Barrierefrei
- Kellerabteil
- Waschraum
- und, und, und ...
Stilvolles Wohnen in Nürnbergs neuem Quartier – SEETOR City Campus
DAS QUARTIER
- Neues Quartier zwischen Naherholung und Innenstadt
- Verbindung aus Arbeit
- Wohnen und Erholung
- Repräsentative Architektur mit identitätsstiftendem SEETOR Tower
NATUR
- Wöhrder See in unmittelbarer Nähe
- SEETOR Park
- Öffentliche Plätze im Quartier
KOMFORT
- Aufzüge
- Überwiegend treppenloser Zugang zu den Häusern
- Rund 170 Parkplätze in der Tiefgarage
AUSSTATTUNG
- Markenfabrikate und Armaturen
- Hochwertiger Bodenbelag mit Fußbodenheizung
- Großflächige Fensterelemente
MOBILITÄT
- Hervorragende Bus-, S-Bahnund
- Straßenbahnanbindungen
- Autobahnanbindungen in alle Himmelsrichtungen
- Anbindung an das Rad- und Fußwegenetz der Stadt Nürnberg
- Car-Sharing-Angebot
- E-Car-Ladestationen
Sonstiges:
Mindesmietdauer: 24 Monate
Bitte geben Sie bei der Bewerbung folgendes an:
- Was machen Sie beruflich und wo arbeiten Sie?
- Wie viele Personen sollen in der Wohnung wohnen?
Bitte beachten:
- Die Tiehaltung in der Wohnung ist nicht gestattet.
- Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 52,33 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 59,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Nürnberg.
Ihr SEETOR City Campus. Im Westen die Stadt, im Osten das Grün, der See vor der Tür – und Sie mittendrin.
Zwischen Naherholungsgebiet und Großstadt: Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, und das in direkter Nähe.
Der Standort könnte nicht besser sein: Der SEETOR City Campus entsteht unmittelbar gegenüber des 163 Meter hohen Business Towers der Nürnberger Versicherung und liegt außerdem an einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.
Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Weitere Anbindungen an den ÖPNV befinden sich direkt vor Ihrer Türe. Den Flughafen Albrecht Dürer Airport Nürnberg oder auch das Messezentrum können Sie so in ca. 20 Minuten problemlos erreichen. Des Weiteren ist Nürnberg von einem weitreichenden Autobahnnetz umgeben das Sie mit dem Auto in kürzester Zeit vom Quartier aus erreichen können.
Von der Ostendstraße sind Sie schnell in der Innenstadt oder im Umland. Für die Güter des täglichen Bedarfs oder für einen Arztbesuch müssen Sie aber nicht erst bis in die Stadt fahren: Das Quartier bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor Ort und erspart Ihnen lange Wege.
Bildungseinrichtungen wie etwa Grund- oder Mittelschule und auch eine KiTa befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Vielzahl an Fachärzten in Mögeldorf ist eine hervorragende medizinische Versorgung gewährleistet.
Objektadresse
Ostendstr. 121
90482 Nürnberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Zouhere Yafout
0176
63290706
0176
63290706
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