Gepflegte, zentral gelegene 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Terrasse u. TG-Stellplatz
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Objekt-Nr: OM-265372
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 298.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €
Hausgeld mtl.: 242 €
Übernahme ab: 1. November 2024
Objektbeschreibung:
Die Wohnung bietet ca. 64 m² Wohnfläche, besitzt zwei Zimmer sowie eine Küche und ein Bad und dazu eine hervorragende und großzügige, teils überdachte Terrasse.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde von der Straße leicht zurückversetzt, auf einem knapp 1.300 m2 großen Grundstück, um das Jahr 1987 erbaut.
Da sich die Wohnung im hinteren Gebäudeteil mit Blick in den wunderschönen Garten und ins Grüne befindet, ist sie trotz der zentralen Lage sehr ruhig gelegen.
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt zehn Wohneinheiten, es ist voll unterkellert und mit einer Tiefgarage ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Dieser muss für einen Betrag von 15.000 EUR miterworben werden, so dass sich der Gesamtpreis der Wohnung auf 313.000 EUR beläuft.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 64,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 146,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1987
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Bad Soden. In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Renommierte Schulen, Kindergärten oder Arztpraxen befinden sich in kurzer Laufdistanz. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ebenfalls vorhanden. Der Busbahnhof sowie der S-Bahn Anschluss sind bequem fußläufig zu erreichen.
Bad Soden am Taunus ist im Main-Taunus-Kreis, an den Südhängen des Taunus gelegen und befindet sich nur wenige Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt.
Durch seine hohe Lebensqualität ist Bad Soden einer der begehrtesten Orte des Rhein-Main-Gebietes mit den teuersten und beliebtesten Wohnlagen im Taunus.
Objektadresse
Alleestraße 21
65812 Bad Soden am Taunus
Hessen, Deutschland
Anbieter
Hein/Liebscher
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