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Objekt-Nr: OM-270289

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 998 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €

Mietsicherheit: 2994 €

Miete Garage/Stellplatz: 25 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
moderne neu und hochwertig in 2023 fertiggestellte 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung (Nutzfläche 72,12 qm- Grundfläche 80,53qm) mit großer Dachterrasse (23,61qm) in einem 2-Familienhaus, ruhige Lage mit Blick ins Grüne von der Terrasse.
Hochwertige Wärmeschutzdämmung (Steicko) außen, Eingang über Außentreppe über die Dachterrasse,
Dachterrasse 23,61qm, Fahrradschuppen, 1 PKW Stellplatz (25,-EUR/Mtl. zusätzlich)

Angaben zur Ausstattung:
Windfang 5,37qm - Holzoptikfliesen, Wohnraum (Grundfläche 24,48qm - Nutzfl. 21,24qm) mit Küche 10,03qm, Flur 4,67qm, 2 Schlafzimmer (GF/NF 12,31qm/10qm + 13,5qm/10,64qm),alle Wohnräume mit Design-Bodenbelag Holzoptik, Wände weiß gestrichen, TV Dosen/Internet auch in den SZ, modernes Bad (10,17qm) mit bodengleicher Dusche, indirekter Beleuchtung, Waschtisch, WC, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper u. Großformatsfliesen,

Sonstiges:
Nur als Festwohnung 1.Wohnsitz nutzbar/ nicht als Ferienwohnung oder zur Untervermietung
mit dem Antrag sind vorzulegen für alle Vertragspartner:
1. aktuelle Schufa Auskunft
2. Kopien der 3 letzten
Lohnabrechnungen
3. Mieter Selbstauskunft
4. Personalausweiskopie(n)
5. ggf. Mieter-Bescheinigung vom
Vorvermieter
Wohnung wird voraussichtlich spätestens zum 30.06.2025 frei. Neue Küche (1 Jahr alt) des Vormieters kann eventuell mit finanziellem Ausgleich an Vormieter übernommen werden!(Absprache und Preisverhandlung nur direkt mit Vormieter)

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 80,53 m²

Nutzfläche: 72,12 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 2023

Ausstattung: Dachterrasse, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich zentral im Ostseebad Rerik in nur 500m Nähe zum Ostseestrand und ca. 300m zum Salzhaff. In unmittelbarer Umgebung liegen die Orte Neubukow, Kröpelin und Kühlungsborn. Wismar und Rostock sind eine halbe Autostunde entfernt. Die Buslinien 104a und 121 verkehren in der Nähe. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie den Jachthafen, verschiedene Restaurants, div. Fischer, Cafés, zwei Bäckereien, Zahn-und Allgemeinarzt , Apotheke u. Supermarkt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Haff-Promenade, Modegeschäfte, Fitnessstudio, eine Bibliothek und ein Museum gibt es in der Nähe.

Objektadresse

18230 Ostseebad Rerik
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

Angelika Sischka
038294 78512
0177 7276724

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