Modernes Wohnen im grünen Blankenfelde
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-270402
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 760.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das Doppelhaus besticht durch seine großzügige Gesamtfläche von ca. 340 m², aufgeteilt in zwei Hälften mit jeweils ca. 170 m² Wohnfläche. Jede Haushälfte verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 508 m², die viel Platz für Ihren individuellen Außenbereich bietet. Eine angenehme Ergänzung wird das Sonnenlicht auf dem Grundstück und die Obstbäume sein, die wir Ihnen kostenlos zur Verfügung stellen.
Im Kellergeschoss befinden sich auf einer Fläche von ca. 54 m² Räumlichkeiten, die flexibel genutzt werden können. Ob als Büro, Anliegerwohnung oder Hobbyraum - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss einen Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Wir sind auch auf Ihre Bedürfnisse eingegangen und haben das Kellergeschoss als separate Nutzung eingeplant. Dadurch könnten Sie sich die Kreditzinsen bequem leisten, indem Sie die Räume vermieten. Alternativ könnten Sie die Wohnung auch an Ihre lieben Eltern vergeben, sodass sie immer in der Nähe bleiben können, aber gleichzeitig ihre eigenen Räumlichkeiten haben.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch eine offene Küche ergänzt wird. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig das gesellige Beisammensein mit Familie und Freunden genießen. Ein Gäste-WC sowie eine sonnige Terrasse komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss des Hauses erwartet Sie ein komfortables Raumangebot. Es umfasst insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines sogar mit einem eigenen Balkon ausgestattet ist. In den Badezimmern im Obergeschoss stehen Ihnen sowohl eine erfrischende Dusche als auch eine entspannende Badewanne zur Verfügung, um höchsten Komfort zu bieten.
Die freundlichen Nachbarn und die ruhige Umgebung werden Sie ebenso schätzen wie die Nähe zur Natur und das Vogelgezwitscher am Morgen.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung:
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung und Wasseraufbereitung
•Wallbox für Elektrofahrzeuge
•Nachtbeleuchtung Außen
•2 Stellplätze
•KG Fliesen
•EG und OG Laminat
•Videosprechanlage / Intercomsteuereinheit
•mehrere USB Ladeanschlüsse im ganzen Haus
•Installationsmöglichkeit für PV Anlage
•Energieeffizienzklasse A+
•Badezimmer mit Dusche oder Badewanne auf jeder Ebene
•Videogegensprechanlage auf jeder Ebene
•Geräumiger Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
•Großer Außenbereich für individuelle Gestaltungsideen
Sonstiges:
Dieses traumhafte Doppelhaus in Blankenfelde-Mahlow bietet Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses Zuhause mit großzügigem Platzangebot und einer hochwertigen Ausstattung. Die ideale Lage, die moderne Energieeffizienz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer begehrten Investition.
Der Preis ist verhandelbar. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 508,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 15,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das angebotene Doppelhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Blankenfelde-Mahlow. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die ausgezeichnete Verkehrsanbindung eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen ermöglicht.
Objektadresse
Rembrandstraße 67
15827 Blankenfelde-Mahlow
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Tatiana Oks
0176
22286414
E-Mail an Anbieter
