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Objekt-Nr: OM-270876

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 860 €

Heizkosten: 80 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 2500 €

Übernahme ab: 1. Dezember 2024

Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist in Top Zustand, Grosses Wohnzimmer + inc. seperate Küche(mit Backofen, Ceranplatte, Spülmaschine... inc.) -Schlafzimmer -Diele - Bad mit Badewanne + Dusche +WC, Zusätzliches Gäste-WC extra, Abstellraum -Wasch- und Trockenraum im Keller + Balkon mit nachmittags Sonne!

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine moderne und gemütliche Ausstattung: - Laminat im Wohn- Schlafraum - Modernes-Design -Bodenfliesen in weiss und in der Diele - Teils bodentiefe Fenster – Großzügiger Balkon. Die jetzigen Mieter möchten einige Möbel verkaufen, mehr Infos nach der Besichtigung.

Die jetzigen Mieter möchten folgende Gegenstände verkaufen(Kein muss, Optional):

​Details ansehen
163 / 5.000
Übersetzungsergebnisse
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Übersetzung
•Sofa
•Esstisch­
• Wohnwände
• Zwei Kleiderschränke
•Bett
•Beleu­chtung
• Balkonaufbau (Tisch, Stuhl, Paravent, Teppich)

Alles ca. 1300€, gerne auch nur einen Teil davon.

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich nur für Singles oder Pärchen.
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Einzug kann zum 01.12.2024 oder 01.01.2025 oder 01.02.2025 ERFOLGEN!!!

Auf Wunsch kann man auch einen Stellplatz für 80€ anbieten.

Bewerbungen bitte unter Angabe der Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Tätigkeit, derzeitiges Einkommen. Das Beilegen der üblichen Unterlagen wäre wünschenswert.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 72,00 m²

Nutzfläche: 75,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 95,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1999

Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: -Direkt vor der Tür halten die Linien 153 und 159
-5 Minuten nur zur LANXESS Arena
-15 Minuten zu Fuß zu den Köln Arcaden
-Autobahn schnell erreichbar, aber trotzdem nicht hörbar störend in der Wohnung.

Objektadresse

51105 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Herr Fink

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