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Objekt-Nr: OM-271730

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 790.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage am nördlichen Ortsrand von Schönaich. In einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend großzügigigen Einfamilienhäusern geniesssen Sie den Blick Richtung Schönbuch. Ein großes Grundstück (923qm), ein Garten mit viel Grün und eine grosse Südterrasse laden zum Entspannen ein. Das Objekt mit insgesamt 8 Zimmern bietet attraktive Wohnmöglichkeiten und gegebenfalls viel Potential zur Wohnflächenerweiterung (z.B. im UG).

Angaben zur Ausstattung:
- Voll unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Terrasse
- 198qm Wohnfläche, 140qm Nutzfläche
- Garage mit Dachboden und 2 Aussenstellplätzen
- Baujahr 1964, erweiterter Dachausbau 1978, seit 1990 laufende Instandhaltung (Brennwert-Gastherme 2009, doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise e-Rolläden, Fassadenanstrich, e-Garagentor)
- Wohnfläche im EG 119qm (4,5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse) & Hauswirschaftsraum mit 15qm Nutzfläche
- Grosszügiger Wohn/Essbereich im EG mit ebenerdigem Zugang zur teilüberdachten Südterrasse
- Wohnfläche im OG 79qm (3,5 Zimmer, Küche, Bad/WC)
- Nutzfläche im UG 125qm mit Gewölbekeller und weiterem Aussenzugang
- Mehrere Aussenwasseranschlüsse für den Garten

Sonstiges:
Grundsolider Massivbau in baujahrstypischem Zustand.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 198,00 m²

Grundstücksfläche: 923,00 m²

Nutzfläche: 140,00 m²

Zimmer (Anzahl): 8,00

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 137,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 1964

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Schönaich mit guter Verkehrsanbindung (200m zur Bushaltestelle).
Schönaich verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und ein breitgefächertes Freizeitangebot.
Die Kreisstadt Böblingen und die Landeshauptstadt Stuttgart sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Objektadresse

71101 Schönaich
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

07361 32575
0171 7371699

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