ETW-Grundsaniert2005, EG 3FH Lotzbeck 22, 77933 Lahr Nähe BUS,EDEKA
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Objekt-Nr: OM-271885
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 390.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
ETW-(Erdgeschoss) in 2.5-stöckiger Villa. EDEL. SANDSTEIN-GEWÖLBE-KELLER-Partyraum-
Super geeignet, für Kiosk, CAFE, Werbewirksam gegenüber IHK Lahr, Beratungsagenturen, Parkplätze im Umfeld vorhanden
Automatenverkaufsmöglichkeit über Gartenanlage-
Angaben zur Ausstattung:
2005 grundsaniert (bis 2022 gewerbl. genutzt)
2022 neu renoviert, Netzwerk-Verkabelung,
Badezimmer neu renoviert und vorbereitet, Roh-Installation der Anschlüsse, keine Sanitäranlagen/Möbel
Als Wohnung oder auch gewerblich nutzbar, Praxis o.Ä.
Sonstiges:
EG und OG werden getrennt angeboten. Bei Interesse an beiden Wohneinheiten zusammen rabattierter Kombipreis möglich.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 137,00 m²
Nutzfläche: 137,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Laminat
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1898
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Stadtnähe,
Gute Anbindung an A5, Öffentlicher Nahverkehr direkt vor Ort
EKZ Arena Lahr zu Fuß erreichbar
Objektadresse
Lotzbeckstr. 22
77933 Lahr
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Manfred Bähr
0176
52245583
E-Mail an Anbieter
