Von privat starkes Renditeobjekt, gepflegtes MFH
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Objekt-Nr: OM-272026
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 460.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
6 Parteien, vollvermietet:
4 Wohnungen 53qm 3ZKB
2 Wohnungen 48qm 3ZKB
Gepflegter Zustand, gute Mieterschaft.
Bruttomietrendite: 6,12%
Kaufpreisfaktor: 16,33 fach
Angaben zur Ausstattung:
5 Einbauküchen verschiedenen Alters sind in der Nettokaltmiete enthalten.
Flüssiggastank im Garten, Gas-Brennwert-Therme aus 2015!!
Sonstiges:
Eine allgemeinen Finanzierungszusage oder ein Kapitalnachweis wären erwünscht.
Bitte schreiben Sie mir mit voll ausgefüllten Kontaktdaten und einer Telefonnummer für einen Rückruf.
Anderenfalls kann leider kein Besichtigungstermin vergeben werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Jahr letzte Modernisierung: 2018
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 308,00 m²
Grundstücksfläche: 802,00 m²
Gesamtfläche: 370,00 m²
Anzahl Garagen: 1
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 32000 €
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 29640 €
X-fache Mieteinnahmen: 16,00
Anzahl der Einheiten: 6
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 61,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1958
Ausstattung: Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Sinntal, Ortsteil Sterbfritz
Objektadresse
36391 Sinntal-Sterbfritz
Hessen, Deutschland
Anbieter
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