Etabliertes Restaurant mit großer Wohnung und Ferienhaus 1203m²
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Objekt-Nr: OM-272390
Objektart: Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp: Gastronomie und Wohnung
Kaufpreis: 630.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die derzeitigen Eigentümer des ausgezeichneten und etablierten Familienrestaurants bieten hier kroatische und internationale Küche.
Die Immobilie besteht aus einem elegant und stilvoll eingerichteten, zuletzt im Jahr 2019 renovierten Restaurant mit 75 Sitzplätzen, ansprechendem Thekenbereich und einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Der großzügige Parkplatz bietet zudem ausreichend Raum für eine mögliche Gartenterrasse oder einen Biergarten. Über dem Restaurant befindet sich ein großer, bisher nicht ausgebauter Dachstuhl mit einer Baugenehmigung für insgesamt sechs Gästezimmer. Verkauft wird die komplette Restaurantausstattung inklusive des gesamten Inventars (Küchengeräte, Tische, Stühle etc.).
Neben dem Restaurant innerhalb des selben Gebäudes befindet sich eine großzügige, 150 m2 große Wohnung, die sich mit Küche, Wohnzimmer, Bad, Arbeitszimmer, 5 Schlafzimmern und Balkon über drei Etagen erstreckt und über einen Keller und eine Garage verfügt.
Ein separat stehendes, kleines, romantisches Ferienhaus im traditionellen Fachwerkstil umfasst auf insgesamt 105 m2 Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Es kann als Ferienwohnung oder auch als Personalwohnung genutzt werden.
Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1203 m2. Das gepflegte Anwesen ist seit 1997 im Besitz und ideal für die Familiengastronomie.
Das beliebte Restaurant steht zum Verkauf, da sich die Eigentümer langsam zur Ruhe setzen möchten.
Sonstiges:
Besichtigungstermine
Jederzeit nach Vereinbarung. Gerne auch zu Öffnungszeiten.
Es liegt auch ein zertifiziertes Gutachten zur Wertermittlung vor.
Telefonnummer: 01702359044
Irrtümer vorbehalten
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Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 4
Grundstücksfläche: 1203,00 m²
Gesamtfläche: 1203,00 m²
Gastronomiefläche: 305,80 m²
Zimmer (Anzahl): 15,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Restaurant-Plätze (Anzahl): 75
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Parkflächen: 15
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1945
Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das zum Verkauf stehende Objekt liegt zentral in dem kleinen, gut angebundenen Dorf Kümbdchen im Herzen des rheinland-pfälzischen Mittelgebirge Hunsrück nur 1 km von der Kreisstadt Simmern entfernt!
Es liegt unweit von vielen beliebten Fahrrad- und Wanderstrecken des malerischen Hunsrücks. Nur 23 km vom Flughafen Frankfurt-Hahn, 45 km von Koblenz, 66 km von Mainz und 95 km von Trier entfernt. Auch in die umliegenden Weinregionen an Mosel, Nahe und Rhein ist es nicht weit.
Objektadresse
55471 Kümbdchen
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
0170
2359044
E-Mail an Anbieter
