schöne 2-Zimmer Wohnung in Dresden-Lockwitz mit Gartenoption
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Objekt-Nr: OM-273971
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 600 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 140 €
Mietsicherheit: 1100 €
Miete Garage/Stellplatz: 30 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten und großer Grünfläche wurde in 2010 vollständig saniert.
Die sich im 1.Obergeschoß befindliche Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche.
Zu jeder Wohnung gehört ein Keller im Haus und ein ebenerdig erreichbarer Schuppen im Außenbereich. Beides ist im Mietpreis inbegriffen.
Die im Außenbereich befindliche überdachte Sitzecke steht allen Mietern gleichermaßen zur Verfügung.
Die Fußböden sind mit modernen Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Durch die Kombination von moderner Fußbodenheizung und einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe konnte die zur Sanierung gültige EnEV um 30% unterschritten werden. Somit können wir unseren Mietern günstige Heizkosten bieten.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück angemietet werden.
Zudem besteht die Möglichkeit direkt am Grundstück einen Garten zu mieten.
Angaben zur Ausstattung:
Die Bilder wurden während der Sanierung in 2010 gefertigt.
Bis zum 16.01.2025 erfolgen noch Malerarbeiten. Besichtigungen sind daher voraussichtlich ab dem 17.01.2025 möglich.
Sonstiges:
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer:
Schloß Borthen GmbH
Kleinborthener Straße 8-12
01809 Dohna / OT Borthen
Tel.: 0351 / 27119816
Fax: 0351 / 27119851
Email: info@schlossborthen.de
Sitz der Gesellschaft: Dohna
Geschäftsführer: Achim Bernhardt, Falk Bernhardt
HRB 18710 Dresden
Ust-IdNr: DE 210250496
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 49,00 m²
Nutzfläche: 49,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Lage des Hauses bietet die Möglichkeit die durch Wald des Lockwitzgrundes verlaufenden Wanderwege in 300 m fußläufig zu erreichen.
Die Haltestelle des ÖPNV ist 120 m vom Haus entfernt.
Das Einkaufszentrum (Kaufpark Dresden-Nickern) erreichen Sie in 1,8 km. Bis zur Autobahnauffahrt der A17 sind es 3,4 km.
Die SRH-Oberschule mit beruflichem Gymnasium ist 900 m entfernt.
Objektadresse
Lockwitzgrund 46
01257 Dresden
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Schloß Borthen GmbH
0351
27119816
E-Mail an Anbieter
