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Objekt-Nr: OM-275684

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 640.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie mit 1A Lage in Rodgau. Zu dem Objekt zählen fünf attraktive Zimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 132 qm (ohne Keller und Dachboden). Dieses Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern auch durch seinen außergewöhnlich guten Zustand. Sie können sofort einziehen, da es voll möbliert ist, einschließlich wertvoller antiker Möbelstücke aus den 60er Jahren, die von den Vorbesitzern liebevoll gepflegt wurden. Die Möbel sind in einem TOP Zustand!
Die Innenausstattung wird auch separat angeboten. Falls der Verkauf vorher stattfindet, ändert sich nichts am Preis vom Haus.

Der Keller hat eine Deckenhöhe von 223 cm und besitzt 3 Zimmer. Dieser Raum kann zu einer Anliegerwohnung ausgebaut werden, da ein separater Eingang, Küche und WC vorhanden sind. Der Dachboden bietet zudem großes Potenzial für weitere Nutzung. Eine Anfrage für eine Erweiterung des Hauses Richtung Garten wurde bereits einmal angefragt und positiv bewertet.

Bei weiteren Fragen können Sie gerne jederzeit per Chat nachfragen.
!Bitte keine Immobilienmarkleranfragen!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 132,00 m²

Grundstücksfläche: 623,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 353,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1961

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße im wunderschönen und familienfreundlichen Rodgau.
Hier verbindet sich die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Idylle der Natur.
Die Stadt hat hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A3 und A5.
Zudem gibt es Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Bildungseinrichtungen und viele Sportvereine. Zudem bietet die Stadt viele Grünflächen und Parks.
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße. Das Grundstück links zum Haus steht leer.

Objektadresse

Frühlingsaustr. 11
63110 Rodgau
Hessen, Deutschland

Anbieter

Korkmaz

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