Familientraum in ruhiger Lage von Niedernhausen
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Objekt-Nr: OM-275725
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 1.640 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 4500 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Maisonette-Wohnung ist ein geräumiges und modernes Zuhause mit insgesamt vier Zimmern. Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen und verfügt über eine Terrasse sowie einen Balkon, die jeweils einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen großzügigen Flur, von dem aus man Zugang zu den verschiedenen Räumen hat. Auf dieser Ebene befinden sich 3 der Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit einer Dusche.
Die untere Ebene der Wohnung beherbergt ein großes Wohnzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Im der untere Ebene der Wohnung befindet sich auch die Küche der Wohnung. Ein Highlight der Maisonette-Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sich auf der unteren Ebene befindet und einen Blick auf die Umgebung bietet. Der Balkon auf der oberen Ebene ist ebenfalls ein toller Ort zum Entspannen und bietet zusätzliche Freifläche. Für zusätzlichen Stauraum sind in der Wohnung zwei Abstellräume vorhanden, in denen man beispielsweise Fahrräder oder Sportausrüstung unterbringen kann.
Insgesamt ist die Maisonette-Wohnung ein hochwertiges und modernes Zuhause, das viel Platz und Komfort bietet. Die verschiedenen Zimmer und Freiflächen bieten viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und lassen viel Raum für Kreativität.
Angaben zur Ausstattung:
Großer Garten mit ca. 150m² wird mietvermietet - ist in der Kaltmiete enthalten
Sonstiges:
Sehr wichtig:
Hochwertige Einbauküche wird mit 100 Euro zusätzlich vermietet
für die zwei Stellplätze nehmen wir 60 Euro zusätzlich
Gesamtkaltmiete 1800 Euro + 250 für Nebenkosten
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 142,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 35,62 kWh/(m²a)
Baujahr: 2022
Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
Lagebeschreibung:
Niedernhausen ist eine Gemeinde im Bundesland Hessen und liegt im südlichen Teil des Rhein-Main-Gebiets. Die Gemeinde hat eine Fläche von etwa 24 Quadratkilometern und rund 14.000 Einwohner.
Das Gemeindegebiet erstreckt sich von den Ausläufern des Taunus im Norden bis zum Main im Süden. Die Landschaft ist von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt. Im Norden gibt es einige Erhebungen wie den Altkönig und den Weißen Stein, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen einladen.
Die Gemeinde selbst besteht aus dem Hauptort Niedernhausen und den Ortsteilen Engenhahn, Oberjosbach und Niederjosbach. Der Hauptort ist der größte Ortsteil und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Auch in den Ortsteilen gibt es kleinere Geschäfte und Gaststätten.
Niedernhausen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Autobahn A3 ist man schnell in Richtung Frankfurt oder Wiesbaden unterwegs. Auch die Bundesstraße B455 führt durch die Gemeinde und verbindet sie mit anderen Orten im Taunus.
Objektadresse
Im Grund 13
65527 Niedernhausen
Hessen, Deutschland
Anbieter
Mikail Arslan
0176
61944847
E-Mail an Anbieter
