RESERVIERT - 1 Zimmer-Appartement mit Balkon - Studentenbude für Nachwuchs oder Kapitalanlage
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Objekt-Nr: OM-276644
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 112.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €
Hausgeld mtl.: 180 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Dieses ansprechende Appartement liegt in der dritten Etage (Aufzug). Die Wohnanlage bietet einen ruhigen und grünen Innenhof. Im Haus befindet sich ein Waschraum, indem die Mieter die Möglichkeit haben Waschmaschine und Trockner zu nutzen. Ein Fahrradraum steht auch zur Verfügung. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Auch eine Kitchenette gehört zur Immobilie, ebenso ein Dachbodenabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein fester Tiefgaragenplatz (kein Duplex) wird mit dem Objekt verkauft. Derzeit ist das Apartment vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 370,00 € incl. Tiefgaragenplatz. Es fällt keine Provision an
Angaben zur Ausstattung:
Fahrradraum,. Raum mit Wasch- und Trockenautomaten (gegen Gebühr)
Dachbodenabteil
Neue Heizung:
Im Februar 2025 wurde eine neue Heizung in der Wohnanlage installiert. Energienachweis wird nachgereicht.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 26,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 137,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Nicht weit von Uni , Hochschule und Innenstadt entfernt.
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Nürnberg Maxfeld. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, etc. finden Sie ebenfalls
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Objektadresse
90408 Nürnberg
Bayern, Deutschland
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Anbieter
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