Wunderschöne 1,5 Zimmer DG Wohnung in Griesheim mit Balkon
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Objekt-Nr: OM-276764
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 750 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2250 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock des 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar.
Beim Betreten der neu eingerichteten und komplett renovierten Wohnung empfängt Sie eine lichtdurchflutete und helle Atmosphäre. In der Einbauküche, die Spülmaschine, Herd, Backofen sowie Kühl- und Gefrierkombination beinhaltet können Sie ihre Mahlzeiten zubereiten, die Sie an der Theke oder am Esstisch zu sich nehmen können.
Im hellen Wohnzimmer mit der einladenden gemütlichen Schlafcouch und bodentiefen Fenstern schweift ihr Blick über den großen Balkon nach Süden. Hier lassen sich die Mittags- oder Abendsonnenstunden hervorragend zum Ausklang des Tages genießen, die Seele baumeln lassen mit herrlichem Blick über Griesheim.
Angrenzend befindet sich ein kleines, helles frisch renoviertes gemütliches Tageslichtbad mit neuer Duschkabine. Die Nacht verbringen Sie im Schlafzimmer mit einem großen Bett und bodentiefen Fenstern.
Im EG direkt rechts, befindet sich ein abschließbarer Kellerraum, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und runden das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung hat 40qm Wohnfläche und ist ab dem 01.02.2025 möbliert zu mieten.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung mit einer Einbauküche beinhaltet hochwertige Elektrogeräte, Geschirr, Besteck, Töpfe Pfannen und diverse Kochutensilien. Im Wohnzimmer befindet sich eine Schlafcouch auf der zusätzlich ein Gast übernachten könnte. Der Balkon mit Blick nach Süden ist ca. 6qm groß.
Sonstiges:
Mit der Straßenbahn der Linie 9, die sie in 3 Minuten zu Fuß erreichen, oder dem Bus, erreichen Sie schnell Darmstadt (HBF etc.), von dort aus haben Sie Anschluss an die S-Bahnen und den ICE. Mit dem PKW haben Anschluss in 10 Minuten auf die A5 oder die A67.
Apotheke, Ärzte, Lebensmittel etc. sind fußläufig erreichbar. Das Hallenbad ist ca. 300m entfernt.
Zur Besichtigung der Wohnung bringen Sie bitte eine Selbstauskunft und einen aktuellen Schufa Auszug mit. Für die weitere Bearbeitung benötigen Sie eine Gehaltsauskunft der letzten 3 Monate, eine Personalausweiskopie (Vorder- und Rückseite), sowie eine Vormieterbescheinigung.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 40,00 m²
Nutzfläche: 40,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 67,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Griesheim ist mit rund 27.000 Einwohnern die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main.
Der Dagger-Komplex, der sich im Zuge der Globalen Überwachungs- und Spionageaffäre als wichtigstes NSA-Quartier Europas entpuppte, machte Griesheim im Jahr 2013 bekannt. Der erste Flugplatz Deutschlands wurde in Griesheim 1908 gegründet.
Griesheim liegt im Hessischen Ried zwischen dem Verlauf des Urneckars im Westen und dem Darmstädter Westwald im Osten. Das Stadtgebiet ist überwiegend eben, im Osten bewaldet, ansonsten intensiv landwirtschaftlich genutzt. Natürliche Wasserläufe sind nicht mehr vorhanden, jedoch einige im Rahmen der Urbarmachung des Rieds angelegte Gräben, so der Sandbach südlich, der Küchlergraben westlich und der Landgraben nördlich der Stadt. Südlich von Griesheim, bereits auf Darmstädter Gebiet, liegt das Naturschutzgebiet Griesheimer Düne.
Griesheim grenzt im Osten an die kreisfreie Stadt Darmstadt und nordwestlich an den Landkreis Groß-Gerau mit der Stadt Riedstadt im Westen, der Stadt Groß-Gerau im Nordwesten und der Gemeinde Büttelborn im Norden. Ebenfalls nördlich von Griesheim liegt die Stadt Weiterstadt, südlich die Stadt Pfungstadt, die beide wie Griesheim selbst zum Kreis Darmstadt-Dieburg gehören.
Objektadresse
64347 Griesheim
Hessen, Deutschland
Anbieter
Martin Müller
E-Mail an Anbieter
