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Objekt-Nr: OM-276963

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 435.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €

Hausgeld mtl.: 430 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im 4. Stock, die jetzt privat erworben werden kann.

Die Wohnung besticht nicht nur durch vier Zimmer, sondern bietet mit einem zusätzlichen, separaten Gästebad und WC viel Platz zum Wohlfühlen und Verwöhnen.Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und barrierefrei. Die verfügt über einen grossen Balkon mit herrlichem Blick über Frankfurt und das Rheintal sowie fünf ander Balkone mit großen Fenstern, die für viel Licht sorgen.

Außerdem gibt es einen schönen und großen Gemeinschaftsgarten und einen Tiefgeschoßparkplatz (der Parkplatz musss zusätzlich zur Wohnung erworben werden), einen Keller und mehrere Gemeinschaftsräume (wie Waschraum und Abstellraum für Fahrräder).

Die Hauskosten beinhalten unter anderen die Heizungskosten.

Privatverka­uf, daher keine zusätzliche Provision.

Sonstiges:
Privatverkauf, daher keine zusätzliche Provision.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 8

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 115,00 m²

Nutzfläche: 8,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergieverbrauch: 218,20 kWh/(m²a)

Baujahr: 1978

Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer sehr guten und begehrten Gegend von Darmstadt. Es liegt neben der Mathildenhöhe und nur wenige Gehminuten oder mit dem Bus vom Stadtzentrum entfernt. Sie können verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und alle notwendigen Geschäfte zu Fuß erreichen.

Objektadresse

Dieburger Str. 75
64287 Darmstadt
Hessen, Deutschland

Anbieter

M A Garcia

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