Gewerbehalle 422 qm - Erdgeschoß ab 1.7.2025
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Objekt-Nr: OM-276988
Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp: Halle
Miete zzgl. NK: 2.050 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 4000 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Die ab dem 01.07.2025 zur Vermietung stehende Gewerbefläche in Lüdenscheid bietet viel Platz für Ihr Unternehmen und ist aufgrund ihrer Lage und Größe ideal für eine Vielzahl an Gewerbearten, wie z.B. Werkstatt, Produktion oder Lager. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbeobjektes im Gewerbegebiet und hat eine Gesamtfläche von 422,15 qm. Diese teilt sich auf in Halle einschließlich Sozialräume mit 384,58 qm und Lager- und Garagenfläche mit 37,57 qm.
Die Gewerbefläche verfügt über eine LKW-Anlieferung mit Rolltor.
Für Ihre PKWs stehen zwei Garagen sowie Parkfläche vor dem Haus zur Verfügung. Die Fenster und Außentüren/Tore bestehen überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Sonstiges:
Ein Energieausweis liegt nicht vor/ ist in Bearbeitung!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 422,15 m²
Anzahl Garagen: 2
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1965
Lagebeschreibung: Die Gewerbefläche befindet an der Steinert 7, 58507 Lüdenscheid, im nördlichen Stadtteil Lüdenscheid. Die Lage ist zentral und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Stern-Center Lüdenscheid und das Rathaus sind ca. 2 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss zur Sauerlandlinie A45 Lüdenscheid-Nord ist ca. 4,5 km und Lüdenscheid-Süd ca. 7 km entfernt. Die nächstgrößeren Städte Hagen, Iserlohn sowie Dortmund sind dadurch in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.
Objektadresse
An der Steinert 7
58507 Lüdenscheid
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Lutz Widua
0178
4581186
E-Mail an Anbieter
