Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-277032

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Miete zzgl. NK: 3.500 €

Heizkosten: 300 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 500 €

Mietsicherheit: 5000 €

Übernahme ab: 20. September 2024

Objektbeschreibung:
Das Haus ist komplett auf hohem geschmackvollen Niveau kernsaniert und durch einen professionellen Innenarchitekten ausgestattet worden. Hochwertige Designelemente tragen zu einer einzigartigen Wohlfühlatmosphäre und einem speziellen Wohnambiente bei. Die clevere Raumnutzung maximiert den Wohnraum und den Stauraum, sodass Sie bequem und zweckorientiert leben können. Moderne technische Infrastruktur in Verbindung mit professionellem Design ergeben in Summe ein Zuhause, in dem man sich ohne Sorgen wohlfühlen kann.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine offene Küche mit Frühstücksbereich, eine Butler-Speisekammer und einen großen sonnigen Balkon.

Angaben zur Ausstattung:
Das Haus ist möbliert mit vollausstattung:
- Flatscreen TV
- Garantierter Parkplatz
- Fön
- Heizung
- Handtücher und Bettlaken
- Klimaanlage
- Bügeleisen
- Trockner
- Hygieneutensilien
- Waschmaschine
- Induktionsherd
- Kochutensilien
- Spülmaschine
- Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Internet
- Arbeitsplatz
- Filterkaffeemaschine
- Endreinigung.

Der Mix aus Design und Funktion wurde über fast zwei Jahre sorgfältig konstruiert und kombiniert, damit Sie sich beim Betreten wie zu Hause fühlen dürfen:


Große, wärmeisolierte Fenster wurden gewählt, um die Räume mit Licht zu durchfluten.
Eine Klimaanlage stellt sicher, dass auch bei hohen Außentemperaturen eine angenehme Wohntemperatur gegeben ist
Ein großer Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, bietet einen sonnigen Ort zum Entspannen, während zusätzlich eine schattige Terrasse vor dem Haus einen ruhigen Rückzugsort vor der Sommerhitze bietet.
Die Möbel wurden sorgfältig ausgewählt, um in jedem Zimmer eine stilvolle und komfortable Umgebung zu schaffen.
Neue Wasserleitungen mit Zirkulationspumpen sorgen dafür, dass warmes Wasser immer sofort verfügbar ist, ohne unnötige Wasserverschwendung
Das Haus wurde komplett verkabelt, so dass jedes Zimmer über eine schnelle Internet- und Fernsehverbindung verfügt.
Polstermöbel sorgen für Farbe und Design, um Räume zu erhellen und eine freundliche, einladende Atmosphäre zu schaffen
Großzügiger Stauraum in allen Schlafzimmern und in der Küche bedeutet, dass fast alles Platz hat.
Eine Maßgefertigte Eichentreppe verbindet die Geschosse.

Sonstiges:
Eine ruhige, begrünte Terrasse vor dem Haus ist der perfekte Ort, um den Tag in der Morgensonne bei einem entspannten Frühstück zu beginnen, oder später am Tag der Sommersonne zu entfliehen, und an einem schattigen Plätzchen ein Buch zu lesen.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 145,00 m²

Grundstücksfläche: 100,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung: Terrasse

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Dieses Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse im historischen Zentrum des Heidelberger Stadtteils Neuenheim. Es eignet sich für alle, die ein voll möbliertes Haus benötigen, zum Beispiel für Berufstätige, die im Heidelberger / Mannheimer Raum beschäftigt sind.
Der Heidelberger Stadtteil Neuenheim ist einer der attraktivsten Stadtteile Heidelbergs. Der dörfliche Charakter um den Marktplatz, die lebendigen Wohnquartiere mit viel Grün und gründerzeitlicher Bebauung machen Neuenheim so beliebt. Das Neckarvorland, das Philosophengärtchen sowie der einzigartige Südhang des Heiligenbergs mit dem aussichtsreichen Philosophenweg tragen zum hohen Erholungswert Neuenheims bei. Die Neckarwiese, der Neuenheimer Marktplatz und die Theodor-Heusser Brücke, die zum Bismarckplatz führt, sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Sackgasse 3
69120 Heidelberg
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

E-Mail an Anbieter