Neu sanierte 3 ½ -Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in charmanten Altbau
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Objekt-Nr: OM-277088
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 595 €
Heizkosten: 90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Mietsicherheit: 1785 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende, modernisierte Wohnung im Dachgeschoß kann zum 01.04.2025 bezogen werden. In dieser schönen Wohnung gibt drei größere und ein kleines Zimmer, eine Küche und ein schönes neu saniertes Bad mit Dusche. Bei der erst kürzlich zurückliegende Sanierung / Modernisierung (2024/2025) wurde u. a. durch eine sparsame moderne Brennwertheizung eingebaut, die den Wohnwert zusätzlich steigert. Die Grundfläche der Wohnung hat über 90 m2, sie ist also sehr geräumig.
Angaben zur Ausstattung:
Eine energieeffiziente moderne Gas-Etagenheizung (2024/2025) schont den Geldbeutel. Die interessant geschnittene Wohnung hat das gewisse Extra.
Der Energie-Bedarfsausweis ist aus dem Jahr 2013.
Sonstiges:
Diese schöne Wohnung ist ideal u. a. auch für Familien geeignet.
Der Haus-Flur wird gerade renoviert.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 79,55 m²
Nutzfläche: 90,16 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1910
Ausstattung: Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Finsterwalde. In der Umgebung liegen die Orte Sonnewalde und Calau. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie ein paar Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem Abendgestaltungsmöglichkeiten.
Objektadresse
Am Wasserturm 30
03238 Finsterwalde
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Claudia Küttner
03531
2073
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