Einfamilienhaus mit Gewerbehalle / Garten / viele Parkplätze
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Objekt-Nr: OM-277155
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 445.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
wohnen und arbeiten unter einem Dach und das sehr zentral im schönen Gevelsberger Westen. Wir haben das 1925 erbaute EFH ab dem Jahr 2011 aufwendig saniert. Das Erdgeschoss beinhaltet eine grosse Küche, das grosse Esszimmer, das Wohnzimmer, Gäste WC und das Elternschlafzimmer inkl. offenem Bad und Ankleidezimmer.
Auf der ersten Etage befinden sich die Kinderzimmer ein Badezimmer sowie eine Toilette. Das 15 qm Dachgeschoss ist ausgebaut und ein tolles, helles Zimmer. Auf insgesamt 150 qm Wohnfläche ist genug Platz für die ganze Familie.
Hinterm Haus ist ein toller Garten mit Pool, Whirpool, Dusche und Sauna.
Das vordere Grundstück, also der Einfahrtsbereich wird durch eine elektrisches Tor geöffnet. Der Vorplatz ist gross und gibt ausreichend Stellfläche für PKW´s. Zusätzlich gibt es zwei Garagen und drei Carports.
Insgesamt hat das Grundstück 1.037 qm.
Angrenzend am Haus und direkt Verbunden ist die Halle / Werkstatt die ebenfalls noch zu 3/4 Unterkellert ist. Diese Halle ist vielfältig gewerblich nutzbar.
Angaben zur Ausstattung:
- 3- fach verglaste Fenster
- Fliesen, Laminat
- neue Zu -und Abwasserleitungen, neue Elektroleitungen (2011)
- Jalousien
- Vissmann Gasheizung
- elektrisches Einfahrtstor
und vieles mehr...
Sonstiges:
oder gegen Gebot !
das Haus ist kurzfristig verfügbar!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 1037,00 m²
Nutzfläche: 120,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Carports: 2
Anzahl Einstellplätze: 5
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 157,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1925
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Diese schöne Immobilie liegt absolut Zentrumsnah. In wenigen Gehminuten erreicht man die Gevelsberger Innenstadt. Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kitas ebenfalls.
S-Bahn, Autobahn, ÖPNV alles in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
58285 Gevelsberg
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Heike Schnittke
0176
70730953
0176
70730953
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