Exklusives Penthouse mit 100qm2 Sonnenterrasse und fantastischem Wohnambiente!
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Objekt-Nr: OM-277626
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Penthouse
Kaufpreis: 1.195.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 30000 €
Hausgeld mtl.: 485 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese schöne , lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung befindet sich in der 4. Etage.
Aufgrund der äußerst durchdachten und gesamtkonzeptionellen Planung des Gebäudes und der Wohnung bietet diese Immobilie für jede Altersstruktur alle erdenklichen Vorteile.
Der barrierefreie Zugang zum Haus, sowie zum Aufzug aus allen Etagen, ermöglichen einen einfach und bequemen Zugang zur Wohnung.
Aufgrund der in der Wohnung verbauten bodentiefen Fenster, samt elektrischer Rolläden, sowie der Süd-West Ausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet und vermitteln ein unvergleichliches , sehr angenehmes Wohngefühl..
Das Penthouse bietet ein modernes, hochwertig ausgestattetes Wohnambiente
Aus allen Räumen ist die großzügige, teils überdachte , Dachterrasse mit unverbauter Fernsicht begehbar.
Eine elektrische Markise wurde bereits installiert . Optional liegt die Genehmigung für eine Pergola vor.
Innerhalb der Wohnung wurde zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss berücksichtigt um ein autarkes Wohnen bestmöglich zu realisieren.
Desweiteren verfügt diese Wohnung über ein großzügiges
Schlafzimmer mit hochwertigen, auf Maß angefertigten Einbau-Kleiderschrank, ein Ankleidezimmer , einem weiteren Zimmer welches sich bestens als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt und einem sehr hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne,
japanisches Dusch-WC und einer Doppelwaschtischanlage.. Ergänzend zu diesem Tageslichtbad
steht ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung.
Über die großzügige und helle Diele ,die mit einem hochwertigen, modernen auf Maß angefertigten Garderobeneinbauschrank im Eingangsbereich ausgestattet ist , betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich mit offener exklusiver Inselküche.
Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse , auf der es sich
wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein TG-Stellplatz . Dadurch gehört langes Parkplatz suchen der Geschichte an.
Ein zweiter TG- Stellplatz kann im Haus angemietet werden.
Angaben zur Ausstattung:
Italienische Designerfliesen ( 120x120cm) in der ganzen Wohnung
Hochwertige , moderne Inselküche mit Bora Kochfelder und Miele Geräten
Eingebaute Klimaanlage
Fußbodenheizung
LED Deckenspots in der gesamten Wohnung
Insektenschutz in allen Räumen
Einbauschränke von Cabinet
Hauswirtschaftsraum incl. Waschmaschinenanschluss
ca. 2.60m Deckenhöhe
Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Rollläden
Großzügige, teilweise überdachte Dachterrasse (ca.100m2)
Unverbauter Fernblick
Barrierefreies Wohnen
Großzügige Nebenräume
Hausmeisterservice
Badezimmer mit Regendusche, Wanne
und japanisches Dusch-WC
Aufzug
Fahrradraum
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 153,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 39,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2019
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Diese schöne, einzigartige Penthouse Wohnung befindet sich in zentrumsnaher und bester verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil Echterdingen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie der öffentliche Nahverkehr, wie die S-Bahn und die U6, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnen A8, A81 sowie den Flughafen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Der äußerst beliebte Standort Leinfelden-Echterdingen grenzt direkt an die Landeshauptstadt Stuttgart.
Aufgrund der bestehenden und hervorragenden Infrastruktur, genießt man hier eine unvergleichliche Wohnqualität.
Die Stadtnähe, sowie die naturnahe Lage, als auch die Nähe zu den angrenzenden Naherholungsgebieten wie das Siebenmühlental und der Naturpark Schönbuch , machen das Wohnen hier so wunderbar facettenreich.
Objektadresse
70771 Leinfelden-Echterdingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
0151
16133827
0151
16133827
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