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Objekt-Nr: OM-277767
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 939.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Dieses ansprechende Architektenhaus bietet mit seinen 220 qm Wohnfläche viel Raum und Komfort. Die zeitlose, moderne Ausstattung und die großzügigen Außenflächen machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung suchen. Der fließende Übergang zwischen Wohnbereich und Natur wird durch große Fensterflächen und eine luftige, fast schon mediterrane Atmosphäre unterstrichen.
Merkmale des Hauses:
- Wohnfläche: ca. 220 qm
- Schlafzimmer: Drei geräumige Schlafzimmer
- Bäder: Ein Bad mit Badewanne und ein Duschbad
- Wohn-Essbereich: Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Wohnzimmer: Großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und großen Fensterflächen
- Terrasse: Große überdachte Terrasse mit Freisitz und offenem Kamin, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Garten: Sehr großer, gepflegter Garten mit Altbestand
- Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum
Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung des Hauses ist zeitlos und modern.
Es besteht Renovierungsbedarf.
Sonstiges:
Besondere Merkmale:
Fließender Übergang zwischen Wohnbereich und Natur: Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und verbinden den Innenraum harmonisch mit der umliegenden Natur.
Luftiges, mediterranes Ambiente: Die offene Gestaltung und der große überdachte Freisitz schaffen eine einladende und entspannte Atmosphäre, die an den Süden erinnert.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 220,00 m²
Grundstücksfläche: 2200,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 284,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1974
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Sehr ruhig gelegen am Ortsrand, nicht einsehbar
Autobahnauffahrt A92 nur 5 km entfernt
Flughafen München in 30 Minuten erreichbar
Landshut 10 Minuten entfernt
Kindergarten, Freibad und Sportanlagen fußläufig erreichbar
84051 Mirskofen
Bayern, Deutschland
Kammermeier