Baugemeinschaft! Neubau mit Dachgarten, hochwertig und energieeffizient
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Objekt-Nr: OM-278940
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 360.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Baugemeinschaft "Treptower Str. 62-65" hat noch eine einzelne 2-Zimmer Einheiten zu vergeben!
Bei dem hier angebotenen Ausbaupotenzial handelt es sich um eine Dachfläche auf einem 60er-Jahre Haus. Auf dem ehemaligen Bestand wird ein weiteres Geschoss inkl. Aufdachterrassen aufgestockt. Sie werden Teil der Baugemeinschaft und bauen mit professioneller Hilfe in Eigenregie Ihre Traumwohnung mit den anderen Teilnehmern selber aus. Die Baukosten sind bereits durch die Baugruppe aufgestellt und alle weiteren Grundlagen sind größtenteils geschaffen, so u.a. die Baugenehmigung.
- alle Wohnungen liegen im Dachgeschoss und werden große Aufdachterrassen erhalten
- gebaut wird in Holzbauweise
- Baugenehmigung ist schon vorhanden
- Baukosten sind final kalkuliert
- der Kaufpreis umfasst den schlüsselfertigen Ausbau
Ein erfahrenes Team aus Projektkoordinator, Architekten und Holzbaufirma wird das gesamte Projekt mit insgesamt über 1.200 m2 Wohnfläche, kosteneffizient, hochwertig und zügig umsetzen.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum.
Auf Wunsch kann eine Garage für € 20.000 bzw. ein Außenstellplatz für € 10.000 dazu erworben werden.
Zwischen den beiden Gebäuden liegt eine 2.400 m² große Gartenfläche, die durch die Mitglieder der mitbenutzt werden kann.
Weitere Fragen klären wir sehr gerne vorab in einem persönlichen Gespräch.
Angaben zur Ausstattung:
- Neubau
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Moderne Bäder
- Wärmepumpe
- Aufdachterrassen
- gute Energieeffizienz
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 51,50 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Szenelage zwischen Treptower Park und Kielufer
Objektadresse
12059 Berlin Neukölln
Berlin, Deutschland
Anbieter
F. Mähren
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