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Objekt-Nr: OM-281282
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Miete zzgl. NK: 2.500 €
Heizkosten: 50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 5000 €
Übernahme ab: 1. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
Sehr schönes und großzügiges Neubau Endreihenhaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und Gäste-WC, hochwertig möbliert. Mindestmietzeit 3 Monate. Keine Haustiere.
Im Mietpreis sind alle Nebenkosten enthalten wie Strom, Internet, Müll, Wasser, Steuern und Gebühren.
Angaben zur Ausstattung:
Sehr hochwertig möbliert. Smart-TV, Einbauküche mit allem was man braucht, Weber Grill, Terrassen Möbeln, Waschmaschine und Trockner, zwei Badezimmer und Gäste-WC, drei Schlafzimmer mit großen Doppelbetten, ein kleines Schlafzimmer mit Schlafcouch, schöner Garten, eigener Stellplatz und vieles mehr.
Sonstiges:
Mindestmietzeit 3 Monate. Endreinigung 250 EUR. Rauchen ist im Haus nicht erlaubt. Haustiere auf Anfrage.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 132,00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Familienfreundliche, ruhige Lage. Die Stadt Norderstedt gehört zur Metropolregion Hamburg und grenzt an mehrere nördliche Stadtteile der Hansestadt: u.a. Langenhorn, Niendorf, Poppenbüttel und Duvenstedt.
Diverse Freizeitangebote sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, AKN-, U-Bahn- und Bushaltestellen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von ca. 1000 m.
Feldrandlage / 30 er Zone. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen zur U-Bahnlinien U1 und der AKN in Norderstedt und Umgebung ist fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den Hamburger ÖPNV wird von der Bahnlinie U1 gewährleistet, die Norderstedt in Nord-Süd-Richtung durchquert. Die AKN sichert zusätzlich die Verbindung in verschiedene Städte im Verbundtarif. Bis in die Hamburger Innenstadt fährt man sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto ca. 30 Minuten. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist in ca. 15 Min. mit dem Pkw oder in ca. 25 Min mit Bus und Bahn gut zu erreichen. Auch ist die Autobahn A7 in 15 Min. gut erreichbar.
Die Nähe zum Norderstedter Stadtpark zeichnet diesen Standort aus.
Am Wiesengrunde 1a
22844 Norderstedt
Schleswig-Holstein, Deutschland