lichtdurchflutete 2-Zi Altbauwohnung im Stuttgarter Süden mit Balkon
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-281372
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.480 €
Heizkosten: 220 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 190 €
Mietsicherheit: 3780 €
Übernahme ab: 30. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Wunderschöne, vollmöblierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung im schönen Stuttgarter Süden nahe dem Bihlplatz.
Die neu renovierte Wohnung mit hellen, weiß gekalkten Eiche-Landhausdielen, Regendusche und vollausgestatteter Einbauküche, samt Nespresso-Maschine, Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank ist bis hin zum Geschirr, Bettwäsche und Kleiderbügeln vollmöbliert und bereit für Ihren Einzug - einfach mit dem Koffer ankommen & wohlfühlen.
Die gut geschnittene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- helles Wohn-/Esszimmer mit Schlafcouch, Sideboard, Smart-TV und rundem Esstisch samt vier bequemen Stühlen
- Schlafzimmer mit Französischem Bett (140x200), Kleiderschrank, Kommode und kleinem Home-Office-Schreibtisch
- moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit Kühl- Gefrierschrank und Geschirrspüler und kleinem Küchenbalkon
- großzügige Diele mit weiterem kleinen Frühstücksplatz
- Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizung und Tageslicht
- Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung
Die Altbautypischen hohen Decken sorgen für extra Wohlfühlflair, ebenso wie die schöne Möblierung, Kissen, Bettwäsche und Deko im Skandi-Style - ein echter Wohlfühlort.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch ohne Möbel oder teilmöbliert gemietet werden.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist mit neu verlegten weißgekalkten Eiche-Parkettdielen ausgestattet.
Das Bad mit Regendusche und großflächigen Fliesen im Duschbereich und Mosaik-Befliesung am WC ist ein Ey-Catcher.
Im Gemeinschaftskeller gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.
Außerdem gibt es einen Abstellraum im Tiefkeller.
Sonstiges:
Die Miete ist eine All-Inklusive-Miete inkl. aller Nebenkosten und W-LAN und beträgt pauschal 1.890 EUR/Monat.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Denkmalschutzobjekt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 59,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
5 Minuten zum schönen Bihlplatz, mit toller Gastronomie (Restaurant Ochsen), Brasserie, Bäckerei, Apotheke, Buch im Süden und eigenem Markt immer samstags.
Auch der Marienplatz mit zahlreichen Szene-Cafés und Bars ist nur eine Bahnstation oder 15 Gehminuten entfernt.
In zwei Minuten läuft man in der Waldebene Süd für tolle Spaziergänge oder Joggingrunden.
Nächste U-Bahn-Station Bihlplatz oder Südheimer Platz (hier auch Supermarkt)- jeweils max. 5 Minuten.
Objektadresse
70199 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
