Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Kamin und Sauna nähe Landstuhl
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Objekt-Nr: OM-281878
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 398.000 €
Übernahme ab: 15. März 2025
Objektbeschreibung:
**Ihr Traumhaus in Obernheim-Kirchenarnbach – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!**
**✨ Preis: 398.000 € | Größe: 245,73 m² | Grundstück: 858 m²**
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer idylischen und unverbauten Waldrandlage von Obernheim-Kirchenarnbach. Diese hochwertige Immobilie überzeugt durch eine reizvolle Kombination aus Komfort und Eleganz und wurde erst 2024 komplett renoviert. Einfach einziehen und wohlfühlen!
**🏡 Highlights der Ausstattung:**
- **Kamin:** Genießen Sie gemütliche Abende mit einem knisternden Feuer.
- **Einbauküche:** Eine neue, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten wartet auf Sie.
- **Wellnessbereich:** Ihr persönlicher Gesundheitsort mit Sauna, Dusche und Fitnessraum.
- **Hobbyraum:** Perfekt für kreative Projekte oder als Rückzugsort.
- **Großer Garten:** Entspannen Sie auf der weitläufigen Terrasse und im liebevoll gestalteten Garten.
- **Technik:** Highspeed-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s, ideal für Homeoffice.
**🔑 Raumaufteilung:**
- 6 helle Zimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit en-suite Bad
- Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Wohnküche mit neuer Einbauküche
- Gäste-WC
- Separate Einliegerwohnung – ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle
**🌳 Lage:**
Nur 9 km von Landstuhl und 11 km von Ramstein entfernt, bietet diese Lage hervorragende Verkehrsanbindungen. In nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn – ob nach Trier, Saarbrücken, Mannheim, Wiesbaden oder Frankfurt am Main.
**Ihre Chance auf ein neues Zuhause!** Dieses exquisite Einfamilienhaus ist sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Haben Sie Interesse? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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**Obernheim-Kirchenarnbach – wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird!** 🌟
Angaben zur Ausstattung:
🏡 Highlights der Ausstattung:
- **Kamin:** Genießen Sie gemütliche Abende mit einem knisternden Feuer.
- **Einbauküche:** Eine neue, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten wartet auf Sie.
- **Wellnessbereich:** Ihr persönlicher Gesundheitsort mit Sauna, Dusche und Fitnessraum.
- **Hobbyraum:** Perfekt für kreative Projekte oder als Rückzugsort.
- **Großer Garten:** Entspannen Sie auf der weitläufigen Terrasse und im liebevoll gestalteten Garten.
- **Technik:** Highspeed-Glasfaser Internet mit bis zu 1000 Mbit/s, ideal für Homeoffice.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 245,73 m²
Grundstücksfläche: 858,00 m²
Nutzfläche: 81,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 108,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1982
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
🌳 Lage:
Nur 9 km von Landstuhl und 11 km von Ramstein entfernt, bietet diese Lage hervorragende Verkehrsanbindungen. In nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn – ob nach Trier, Saarbrücken, Mannheim, Wiesbaden oder Frankfurt am Main.
Objektadresse
66849 Landstuhl
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
06375
258032
E-Mail an Anbieter
