Zentral gelegenes Eins-Zweifamilienhaus, mit Scheune (2. Bauplatz oder auszubauen), Hof, Garten
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Objekt-Nr: OM-282242
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 525.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Ein-Zweifamilienhaus mit Scheune(ein vollständiger 2. Bauplatz oder für andere Zwecke nutzbar)in Roßdorf- Gundernhausen
Haus mit Scheune, kleines Nebenhaus mit großem Innenhof, Garage, Gewölbekeller, sowie kleinem Gartenstück mit Terrasse.
Holzpelletheizung, 3- fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Hausdämmung sowie einer Solaranlage für Warmwasserunterstützung. Primärenergiebedarf liegt bei 37,0 kWh, was einem Niedrigenergiehaus entspricht.
Dachboden ist gedämmt, kann ausgebaut werden.
Scheune kann ebenfalls zum Wohnraum umgebaut, oder abgerissen und neubauen ist möglich. Kein Denkmalschutz.
Angaben zur Ausstattung:
Bäder sind gefliest. Restliche Zimmer sind mit teilweise Parkett, (muss entweder behandelt oder ausgetauscht werden),teilweise Laminat ausgestattet. Küche ist ebenfalls gefliest. (wird verkauft ohne Küche und E- Geräte) Die Stockwerke sind durch eine Holztreppe verbunden. Haus kann zu zwei Wohnparteien umgebaut werden. Jedes Stockwerk hat ca 75qm. Dachgeschoss ist gedämmt, kann ebenfalls ausgebaut werden.
Sonstiges:
Keine Makler bitte.
Für Besichtigungen wird ein Personalausweis sowie vollständige Kontaktdaten benötigt.
Es gibt eine neue Landesförderung (Hessengeld) für den erstmaligen Erwerb einer eigengenutzten Wohnimmobilie. Somit sollen Käufer bei den Kaufnebenkosten entlastet werden. Die Förderung beträgt 10.000 € für bis zu zwei Käufer und 5.000 € pro Kind.
Die Immobilie muss selbstgenutzt sein, in Hessen stehen und grunderwerbssteuerpflichtig sein.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: NVB
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 596,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 5
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1959
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Zentral gelegenes Hinterhaus in Roßdorf- Gundernhausen zu verkaufen.
Gundernhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Roßdorf im südhessischen Landkreis Darmstadt- Dieburg. Direkt an die B26 angebunden, ist man in 10 Minuten in Darmstadt, in 30 Minuten in Frankfurt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig, unter 5 Minuten erreichbar.
Objektadresse
64380 Roßdorf Gundernhausen
Hessen, Deutschland
Anbieter
Privat
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