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www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-283018

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 490.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Dieses
sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus ist geeignet für
Handwerker oder auch für Bauträger. Die Immobilie muss
komplett saniert werden, so dass sich hier viele Möglichkeiten
anbieten, die Raumaufteilungen neu auszurichten. Zudem haben wir bereits eine positive Bauvoranfrage mit Antwort gestellt: Hier kann ein Mehrfamilienhaus mit
bis zu sechs Einheiten und 240 bis 280qm Wohnfläche gebaut
werden! Das Haus wurde auf einem großzügigem
Eigentumsgrundstü­ck von ca. 334qm in ruhiger Straßenlage
erbaut. Die Immobilie ist bereits geräumt und das Grundstück ist
selbstverständlich erschlossen und verfügt bereits über Kanal-,
Wasser- und Stromanschlüsse.
Wir verkaufen dieses Haus ohne Maklerprovision für Sie. Makleranfragen unerwünscht!

Angaben zur Ausstattung:
Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie bei Interesse gerne
Kontakt mit mir auf! Makleranfragen unerwünscht!

Sonstiges:
Holen Sie sich die KfW Förderungen + eine verkürzte Abschreibungsdauer durch einen Nutzungsdauergutachten von unserem Experten. Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 150,00 m²

Grundstücksfläche: 334,00 m²

Zimmer (Anzahl): 11,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 8

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Teppichboden

Heizung: Ofenheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergiebedarf: 179,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1900

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein
sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, das auf einem zentral
gelegenem, ca. 334 qm großen Grundstück errichtet wurde.
Dieses Schmuckstück befindet sich im Ortsteil Esslingen-
Berkheim. Mit seinen ca. 8.000Einwohnern entwickelt sich
Berkheim zu einem begehrten Wohnort. Alle Einrichtungen des
täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergarten sind vor Ort.
Berkheim hat eine gute Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr und sowohl die Autobahn als auch die B 10 liegt nur
wenige Autominuten entfernt. Mit dem Bus braucht man ca. 7
Min. zum Bahnhof in Esslingen, von dort sind es mit der S 1 ca. 15
Min. zum Hauptbahnhof Stuttgart. Esslingen am Neckar liegt in
begehrter Speckgürtellage von Stuttgart. Makleranfragen unerwünscht!

Objektadresse

Moltkestraße 5
73734 Esslingen
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Birol Demir
0172 7827792

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