2x Hochwertige Produktion-Lagerhallen mit jeweils Eigene Büro-Sozialräume H2 ab.
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Objekt-Nr: OM-284268
Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp: Halle
Miete zzgl. NK: 4.500 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 500 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 500 €
Mietsicherheit: 9000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Mietpreis bezieht sich auf Halle 2 netto+MWST.
Neuwertige Moderne und sehr nachhaltige Hallen mit Pultdach (Südausrichtung).
Die Hallen können auch einzeln erworben werden als Grundstückgemeinschaft .
Bevorzugt beide Zusammen, da die PV Anlage auf beiden Dächern montiert ist .
Ideal für Handwerker aller Art/Maschinenbau/ Oldtimer Sammler.
-PV Anlage 87,36 kWp
-Eigene Trafostation Mittelspannung beträgt 150kVA
-Komplettbeleuchtung in LED
-Alufenster mit 3 Fach Verglasung
-Wärmepumpen
-Fußbodenheizung in allen Bereichen auch Produktion
-Büro+Sozialräume,Dusche und Küche
-Werkstattbüro und Magazin Räume
-Server Raum
-Topmoderne Elektrotechnik
- Sektionaltore 4x4m
Halle 1 :
Außenmaße:26,60mx14,60m=388,36m2
Außenwände 30cm Massivmauerwerk
Wäre die Hochwertigere mit Treppenhaus und Büros im OG.
Preis Netto 980000.-€ +19% MWST
Mietpreis ohne NK : 6500.-€ netto im Monat
Halle 2:
Außenmaße:26,55mx14,52m=385,50m2
Außenwände/Dach 140mm Starke Sandwichpanelle.
Ausführung ähnlich jedoch nur EG Büro und etwas kleiner.
Mit Betondecke als Lagerbühne 500KG/m²
Ideal auch für Oldtimer Liebhaber und Sammler .Halle auch mit Fußbodenheizung .
Preis netto: 680000.-€ +19% MWST
Mietpreis ohne NK: 4500.-€ netto im Monat
Grundstück:
-Komplett eingezäunt mit Hochwertigem Industriezaun in RAL 7016 Antrazith
Sowie ein Tor ca.3,50m abschließbar
-Außenanlage gepflastert, sowie begrünt.
-Stellplätze ca.9 Stk.
-Lagermöglichkeit zwischen den Hallen und neben Halle 2 ca. 300m² gepflastert.
Angaben zur Ausstattung:
Die Hallen können Einzeln vermietet werden,vorzugsweise beide zusammen.Außenfläche und Lagermöglichkeit wird bei Interesse im Vorort Termin besprochen.PV Anlage bleibt beim Eigentümer,wechselt nur bei Verkauf .
Bei Interesse bitte im Büro melden .
Herr Buchwald & Herr Daum sind die Anprechpartner.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Gesamtfläche: 385,50 m²
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr: 2017
Lagebeschreibung:
Top Lage direkt an der A65.
Ideal für Handwerker (aller Art),Metall Produktion,Lager, Verkauf ……..
Objektadresse
In den Seewiesen-16
67480 Edenkoben
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Michael Daum/ Johannes Buchwald
06349
999990
0172
9909212
E-Mail an Anbieter
