Fantastisches Loftbüro im Marta Viertel Herford
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www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-284772
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.460 €
Heizkosten: 140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 260 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 400 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Sie suchen für sich, Ihre Mitarbeiter und Kunden ein außergewöhnliches und repräsentatives Büro?
Dann sind Sie im Rubens, schräg gegenüber dem Marta Museum Herford, genau richtig.
Genießen Sie das besondere Flair dieses großzügigen, historischen Fabrikgebäudes gepaart mit moderner Architektur und Technik. Parkplätze sind direkt am Haus. Besuchen Sie uns vorab: www.rubens-fabrik.de
Angaben zur Ausstattung:
Ihr Loft befindet sich im Erdgeschoss.
Sie und Ihre Kunden erreichen Ihre neuen Büroräume barrienrefrei durch das Atrium des Rubens.
Eine eigene, flexible Unterverteilung für Strom- und EDV Anschlüsse nebst Verteiler- Trassen steht ihnen zu Verfügung und kann einfach an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ein Glasfaser Anschluss am Gebäude ist vorhanden.
Getrennte Damen und Herren WCs in jeder Etage. Ein rollstuhlgerechtes WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Besucher mit Schrankensystem finden Sie direkt auf unserem Grundstück. Ein zusätzlicher, gemeinsamer Konferenzraum für ca. 8 Personen steht ihnen kostenlos zur Verfügung.
Sonstiges:
• Kaltmiete rein Netto, zzgl. PKWs
• Das Objekt wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei vermietet und ist ab 04/2025 verfügbar
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 149,00 m²
Gesamtfläche: 149,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 40
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Ausstattung: Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die mehrfach architektonisch ausgezeichnete Ruben Fabrik befindet sich im neuen Herzen von Herford. Das Marta Museum oder auch das Intercity Hotel sind direkte Nachbarn. Im UG empfängt Sie gerne das Restaurant & Bar Cxielo.
Zum Bahnhof Herford sind es nur wenige Gehminuten; öffentliche Verkehrsmittel finden Sie direkt vor der Tür.
Objektadresse
Luisenstr 1
32052 Herford
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Diemo Niemann
0174
3406890
E-Mail an Anbieter
