Gemütliche und frisch renovierte Einraumwohnung mit Parkett und Aufzug, auf Wunsch mit Küche
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Objekt-Nr: OM-285306
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 255 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 120 €
Mietsicherheit: 510 €
Übernahme ab: 1. November 2024
Objektbeschreibung:
Wohnen Sie im beliebten Stadtteil Schlosschemnitz und genießen Sie die perfekte Anbindung an die Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Schlossteich. Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde im Jahr 1902 errichtet, 1999 umfangreich saniert und modernisiert und befindet in einem guten baulichen Zustand.
Im 1. Obergeschoss des Hauses steht eine gut geschnittene Einraumwohnung zur Vermietung, die nur darauf wartet, von Ihnen bewohnt zu werden.
Durch die großen Fenster verfügt die Wohnung über einen hellen und freundlichen Wohnraum.
Im Wohnraum ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt; auf Wunsch kann eine Einbauküche nach Ihren Vorstellungen eingebaut werden.
Zu der Wohneinheit gehört ein Abstellraum auf der halben Treppe, sowie zusätzliches Kellerabteil.
Aktuell wird die Wohnung renoviert, so dass Sie bei Ihrem Einzug von einem frischen Anstrich und einer neuen Duschkabine empfangen werden.
Angaben zur Ausstattung:
- Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Parkett im Mosaikstil
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Helle und freundliche Räume durch große Fenster
- Abstellraum auf halber Etage und zusätzliches Kellerabteil
- Wäschetrockenraum im Keller
- Optional: Möglichkeit zum Einbau einer Einbauküche nach Ihren Vorstellungen
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 32,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
88,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1900
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Schloßchemnitz liegt nordwestlich der Innenstadt von Chemnitz und bietet mit dem Schloßteich und dem Küchwaldpark die wohl beliebtesten Erholungsmöglichkeiten der Stadt.
Der ruhige und grüne Stadtteil grenzt direkt an das Stadtzentrum und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden von Chemnitz.
Die Wohnlage besticht durch die direkte Nähe zum Küchwald, eine freundliche Umgebung, viele Grünflächen und wenig Anliegerverkehr.
Geprägt wird dieser Stadtteil vor allem durch die historische Schloßkirche mit dem Schloßbergmuseum und zahlreichen exquisiten Restaurants. Das sog. "Kellerhaus", ein idyllisches Restaurant, sowie die umliegenden spätmittelalterlichen Gebäude am Fuße des Schloßberges laden zum Verweilen in gemütlicher Atmosphäre ein.
Eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten findet man im angrenzenden Naherholungsgebiet "Küchwaldpark" mit der Parkeisenbahn, der großen Eissporthalle und dem Kosmonauten-Zentrum.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Dorotheenstr. 5
09113 Chemnitz
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Andreas Ulrich
0179
4199943
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