Tolle 2-Zi. Endetagen-Whg in Bergedorf _ *Provisionsfrei*
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Objekt-Nr: OM-286224
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 215.000 €
Hausgeld mtl.: 247 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Helle 2 Zi.-Endetagen-Wohnung (2.OG / BJ 1995) in zentraler, aber sehr ruhiger Lage in Bergedorf-City für Kapitalanleger oder perspektivischen Eigennutzer zu erwerben.
Die Wohnung ist für eine JNKM von 7.722,00€ an eine zuverlässige Mieterin vermietet.
Ein zusätzlicher Kellerraum und ein ruhiger Sonnenbalkon runden dieses Angebot ab. Optional ist ein anzumietender Tiefgaragenplatz möglich.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche (inkl. E-Herd und Ceranfeld). Der Boden in der Wohnung ist mit Holzlaminat belegt; das Bad ist hell und zeitgemäß gefliest. Sämtliche Wände und Decken werden im gegenwärtigen Zustand übergeben. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Abstellmöglichkeiten bieten innerhalb der Wohnung zwei Einbauschränke. Weiterhin steht im Kellergeschoss ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Fahrradabstellraum sowie optional ein anzumietender Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 55,50 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 102,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Fahrradstrasse. Der historische Ortskern von Bergedorf mit seiner beliebten Einkaufstraße "Sachsentor" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Bushaltestellen in Fahrtrichtungen Bergedorf/Hamburg, Geesthacht sowie Vierlande sind ebenso fußläufig erreichbar, wie ein Kindergarten und eine Grundschule bzw. weiterführende Schulen.
Objektadresse
Brookdeich
21029 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
Herr Lüders
E-Mail an Anbieter
