Provisionsfrei! Top Lagerhalle Gewerbehalle in kleinem Gewerbepark
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Objekt-Nr: OM-286715
Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp: Halle
Miete zzgl. NK: 3.030 €
Heizkosten: 200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 220 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 420 €
Mietsicherheit: 9090 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung kommt eine Lagerhalle in einem kleinen repräsentativen Gewerbepark mit mehreren, auch getrennt nutzbaren Gebäudeteilen.
Es sind bei Bedarf ggf. auch Büroflächen zur Vermietung im Gewerbepark verfügbar, bitte sprechen Sie uns bei Interesse darauf an.
Eine Industriehalle: Eine massiv gebaute, statisch eigenständige und freitragende Lagerhalle / ggf. Montagehalle Baujahr 2000 (Massivbau), welche 2012 in Leichtbauweise auf nun insgesamt 500 qm Grundfläche erweitert wurde.
Auch bei sehr hohen Außentemperaturen herrscht innen ein angenehmes Raumklima, ideal zum Arbeiten und für Lagerzwecke.
Eine Nutzung als Lager-, leichte Montage- oder Logistikhalle bietet sich an, auch als Garage wäre sie sehr gut geeignet.
Durch eine im hinteren Teil der Halle eingebrachte Einschubdecke stehen zusätzlich ca. 118m² auf einer weiteren Etage zur Verfügung.
Somit ist die gesamt nutzbare Fläche ca. 618 m².
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung:
Industriehalle:
Mit gedämmter Außenfassade, keine Rastereinschränkungen, 5,45 Meter Raumhöhe, beheizbar, zwei große Rolltore, sehr gute Beleuchtung mit zusätzlichen Oberlichtern, Starkstromanschluss 250A (erweiterbar bis ca. 600 A) und diversen Einbauten wie sonnenstandsabhängige Jalousien usw.
Der verstärkte Industrieboden ist schwer belastbar und u.a. für Gabelstapler geeignet. Wenig genutzter Zustand, die Halle wurde bisher überwiegend als Lager und für leichte Montagearbeiten benutzt.
Sonstiges:
Jürgen Kupfer e.K.
Jürgen Kupfer
Max-Eyth-Str. 2
75443 Ötisheim
Deutschland
Telefon: 07041 8169302
Mail: info@district-north.de
Handelsregister: AG Mannheim, HRA 708751
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer(n): DE200861551
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Gesamtfläche: 618,00 m²
Lager-/Produktionsfläche: 618,00 m²
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 1,80 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 1,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1999
Ausstattung: Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in Ötisheim im Gewerbegebiet Schlatt an einem Eckgrundstück. Auf der gegenüberliegenden Seite beginnt bereits ein Wohngebiet mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern. Im Gewerbegebiet selbst findet man- wie allgemein in Ötisheim- vergleichsweise viele Gewerbebetriebe aller Größen.
Eine Bushaltestelle ist 280 Meter entfernt, der Bahnhof mit Direktverbindung u.a. bis nach Stuttgart oder Bruchsal ist lediglich 650 Meter entfernt.
Etwa 3 Autominuten entfernt findet man als Knotenpunkt zudem den Bahnhof von Mühlacker.
Mit dem Auto ist man über die nahe B35 oder die B10 schnell in alle Richtungen unterwegs.
Die Autobahn Anschlussstellen Pforzheim Nord und Pforzheim Ost sind in jeweils ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
Objektadresse
75443 Ötisheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Jürgen Kupfer
E-Mail an Anbieter
