Paradies in TOPLAGE mit Garten und Anbaupotential -direkt am Wald, von privat!
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Objekt-Nr: OM-286730
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 585.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Dieses charmante, energetisch sanierte Haus bietet alles, was Sie sich wünschen: Ein großes, gut gelegenes Grundstück in einer attraktiven Lage und mit großem Aus- und Anbaupotential.
Die Bebauungsmöglichkeiten sind vollständig geklärt und bei Interesse erhalten Sie dazu alle relevanten Informationen.
Im Innenbereich muss lediglich die Elektrik erneuert und Wände frisch gestrichen werden.
Die jeweils neuen Gasheizungen wurden stets gewartet, sodass hier keinerlei Modernisierungen erforderlich sind.
Zu den energetischen Sanierungen von 2010 gehören: 3-fach verglaste Fenster, neue Gasheizungen, neu eingedeckte Dächer inklusive Dämmung, sowie ein modernes Wärmedämmverbundsystem.
Das Highlight ist der weitläufige Garten, perfekt geeignet für den Anbau von Obst und Gemüse und viel Platz zum Spielen für Kinder.
Oder möchten Sie einen Pool mit Liegewiese? Auch dafür ist jede Menge Platz.
Auch der alte Baumbestand auf dem Grundstück sorgt für einen ganz besonderen Charme und bietet schattige Rückzugsorte.
Das separate Hinterhaus kann vielseitig genutzt werden – ob als Wohnraum für Großeltern, größere Kinder, oder zur Vermietung.
Zudem lässt sich das großzügige Grundstück von 1.200 qm problemlos aufteilen, was zusätzliche Optionen eröffnet.
Nutzen Sie die vielen Möglichkeiten dieses einladenden Hauses und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf – vielleicht auch durch einen modularen Anbau.
Ein echtes Juwel für alle, die Raum zur Entfaltung und einen echten Rückzugsort suchen!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 185,00 m²
Grundstücksfläche: 1200,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 172,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1934
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Lage dieses Hauses bietet einen sehr großen Vorteil, denn es befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Nachbarschaft von Schifferstadt.
Die direkte Umgebung bietet verschiedene Annehmlichkeiten, wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Diese sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Naturfreunde schätzen die umliegenden Parks und Grünflächen.
Die nahe Autobahnanbindung erleichtert Pendlerwege zu den umliegenden Städten.
Nützliche Entfernungen (ca.-Angaben):
-Waldgrenze: 100-200m
-Fußballplatz: 350m
-Tennisplatz: 400m
-Bahnhof Schifferstadt Süd: 600m
-Paul-von-Denis Schulzentrum : 650m
-Sportzentrum, Hallenbad: 650m
-Bäckerei: 650m
-Städt. Kindergarten: 800m
-Grundschule: 2km
-Supermarkt: 3km
-Ludwigshafen: 17km
-Mannheim Innenstadt: 19km
Objektadresse
67105 Schifferstadt
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Familie Herz
E-Mail an Anbieter
