Schöne Drei-Zimmerwohnung
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Objekt-Nr: OM-287458
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 199.000 €
Preis pro m²: 2160,00 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine Wohnung im zweite Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Delbrück.
Angaben zur Ausstattung:
Die 3 Zimmer Wohnung mit Bad, WC und eine Küche ist 92 m2 groß.
Die kompletten Wände wurden nach dem letzten Auszug tapeziert und gestrichen, Bodenbelege und Türen wurden auch komplett erneuert. Das Badezimmer wurde neue renoviert. Es ist ein Kellerraum vorhanden.
Sonstiges:
Wichtigster Fluss ist die Lippe, die die drei südlichen Stadtteile Anreppen, Bentfeld und Boke
durchfließt. Die Ems durchfließt das nördliche Stadtgebiet. Weiterhin verläuft die Grenze zwischen den Einzugsgebieten des Rheins und der Ems durch das Stadtgebiet (Rhein-Ems-Wasserscheide). Der höchste Punkt ist mit 114 m über NN (an der Lipplinger Straße in Delbrück-Mitte), der niedrigste mit 77 m über NN (am Köttmers Kamp im Ortsteil Westenholz).
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Paderborn (15 Kilometer östlich), Lippstadt (20 Kilometer südwestlich), Gütersloh (27 Kilometer nordwestlich) und Bielefeld (35 Kilometer nördlich).
Privatangebot
Zustand: RNV
Jahr letzte Modernisierung: 2020
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 92,00 m²
Gesamtfläche: 92,00 m²
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 9940 €
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 9940 €
Anzahl der Einheiten: 9
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1979
Ausstattung: Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Stadt Delbrück liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Westen des ostwestfälischen Kreises Paderborn. Mit über 32.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis. Weiterhin liegt sie im Osten der Westfälischen Bucht in der Emssandebene.
Objektadresse
Lange Str. 47
33129 Delbrück
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Woldemar Friesen
05258
9803010
0176
34657264
E-Mail an Anbieter
