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Objekt-Nr: OM-287559

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 399.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Dieses freistehende vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise auf einem 594 qm großem Grundstück errichtet. Der Architekten-Winkelbungalow besticht durch seinen individuellen Charme.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich. Von einem Schlafzimmer, der Küche und dem Wohnbereich besteht ein direkter Zugang zur großen sonnenverwöhnten Terrasse, die teilweise überdacht ist. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Duschbad, nebst einem großen Speicherraum. Im Kellergeschoss befindet sich ein schön angelegter Saunabereich mit separatem WC. Weiterhin sind zwei große Hobbyräume mit Tageslicht-Fenstern, eine Waschküche und ein Lagerraum vorhanden. Der schön gestaltete Garten ist nach Süd-West ausgerichtet, sowie komplett eingefriedet mit Gartenhaus und Geräteschuppen.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 143,00 m²

Grundstücksfläche: 594,00 m²

Nutzfläche: 110,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 338,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 1968

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Diese freistehende Einfamilienhaus liegt zentral im Stadtgebiet von Euskirchen in einer ruhigen Sackgasse. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheke, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sind in der Nähe. Mit dem ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bushaltestelle ca. 200 Meter, Bahnhof ca. 900 Meter, mit Anschluss nach Köln und Bonn. In Euskirchen ist eine Anschlussstelle zur A 1 vorhanden.

Objektadresse

53879 Euskirchen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Jürgen

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