Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wintergarten sowie Tiefgaragenstellplatz
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Objekt-Nr: OM-287911
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 850 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 320 €
Mietsicherheit: 2550 €
Miete Garage/Stellplatz: 60 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 verfügbar und bietet auf 77,5 m²:
- ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten,
- ein Schlafzimmer,
- ein Badezimmer mit Badewanne und WC,
- ein separates Gäste-WC,
- eine Küche, deren Nutzung im Mietpreis enthalten ist.
Zudem gehört zur Wohnung ein sonniger Balkon sowie ein separater Kellerraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine gut geschnittene und gepflegte Immobilie in einer angenehmen Wohngegend suchen.
Angaben zur Ausstattung:
Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 60,00 € pro Monat)
Sonstiges:
Die Vermietung erfolgt an höchstens 2 Personen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 77,50 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 141,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1991
Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer begehrten Wohngegend in Leverkusen-Schlebusch, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle liegt praktisch direkt vor der Tür, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besonders bequem macht. Zudem sind die Autobahnen A1 und A3 schnell erreichbar, und die Kölner Innenstadt ist in nur ca. 20 Autominuten zu erreichen. Die umliegenden Grünflächen bieten zudem hervorragende Möglichkeiten zur Naherholung.
Objektadresse
Bergische Landstraße
51375 Leverkusen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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