Grünwald Büro/Praxis/Schulungsräume provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-288252
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 3.731 €
Heizkosten: 290 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 430 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 720 €
Mietsicherheit: 11193 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Bürogebäude besticht durch eine großzügige Architektur, eine gepflegte Grünanlage, Rondellzufahrt und Aussenstellplatz direkt am Haus. Es stehen zwei TG-Plätze zur Verfügung.
Das Büro ist derzeit in 6 Räume unterteilt, die Raumeinteilung ist variabel zu gestalten. Sie haben 2 seperate WC zur Verfügung und eine modern eingerichtete Teeküche. Es kann eine Dusche übernommen werden.
z. Zt. ist die Bürofläche wie folgt aufgeteilt:
- vom Eingang links erstes Büro li. 27 qm, zweites Büro li. 23,65 qm
- gegenüber liegendes Büro mit Durchgangstür 27,50 qm
- anschließendes Büro 20,50 qm
- vom Eingang rechts großes Büro 30,60 qm, kleines Büro 15,30 qm.
Ein Kellerraum ca. 21 qm steht zur Anmietung zur Verfügung.
Der Preis und der Bodenbelag ist VB.
Das Objekt wird derzeit Umsatzsteuer frei vermietet.
Angaben zur Ausstattung:
- Teppichboden
- Raumhöhe 2,75 m
- 2 WC's (Dusche)
- vollausgestattete Teeküche
- 1 Außenstellplatz und 2 TG-Plätze (45 €/a75 €)
- CAT 7
- Bodentanks
Sonstiges:
Erwähnenswert ist der besonders niedrige Gewerbesteuerhebesatz 240 v. H. in Grünwald
Alle Daten, die ich von Mietinteressenten erhalte dienen lediglich zur Anmietung der Büroräume, diese Daten werden keinesfalls für andere Zwecke an Dritte weiter gegeben. Mit der Nennung Ihrer Daten erklären Sie Ihr Einvertändnis zu dieser Nutzung.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für weitere Ausküfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Marianne Six Immobilien
Berlinerstr.9
82110 Germering
immobilien.six@t-online.de
01719350702
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 213,22 m²
Gesamtfläche: 213,22 m²
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 13,90 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 177,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1986
Ausstattung: Garten, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Grünwald ist eine exlusive Gemeinde im Süden der Landeshauptstadt München. Die Münchner Innenstadt ist bequem mit dem Auto oder der Straßenbahn zu erreichen, zum Mittleren Ring oder zur Autobahn sind es 10 Minuten.
Objektadresse
82031 Grünwald
Bayern, Deutschland
Anbieter
Marianne Six
089
8419643
0171
9350702
E-Mail an Anbieter
